Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars

Jagersweg 6 a

7468PG Enter • Overijssel

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Jagersweg 6 a Enter
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek de charme van wonen in het buitengebied van Enter! Deze unieke vrijstaande villa combineert rust, ruimte en comfort op een royaal perceel van 9.440 m2. De villa is levensloopbestendig ingericht: met slapen en baden op de begane grond ben jij helemaal voorbereid op de toekomst. De grote kunststof raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht door de gehele woning. Bovendien is de woning voorzien van een centrale stofzuiginstallatie, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage met overkapping én twee bergingen, dus volop plek voor hobby’s of tuingereedschap. Het buitenleven krijgt hier een extra dimensie dankzij de royale overkapping aan de villa. Of je nou wilt ontspannen met een goed boek, familie en vrienden wilt ontvangen of simpelweg wil genieten van het uitzicht: hier kan het allemaal! Wat deze villa extra bijzonder maakt, is het aangrenzende weiland, perfect voor paardenliefhebbers. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor het houden van paarden aan huis. Enter staat bekend als een echt paardendorp, met diverse maneges, ruiterpaden en men routes in de directe omgeving. Enter is een welvarend, charmant en levendig dorp in het hart van Twente, waar traditie en moderne voorzieningen samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn warme gemeenschap en gemoedelijke sfeer: een plek waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen veilig kunnen opgroeien. Gelegen te midden van het Twentse buitengebied, met uitgestrekte weilanden, bossen en prachtige fiets- en wandelroutes, ademt Enter rust en ruimte, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. In het dorp vind je een gezellig centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en basisscholen. Ook op het gebied van sport en ontspanning is er volop keuze, van voetbal en tennis tot watersport op de nabijgelegen Regge. De centrale ligging maakt Enter bovendien uitstekend bereikbaar: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A35, waardoor steden als Amersfoort, Deventer, Hengelo en Enschede snel te bereiken zijn. Kortom, Jagersweg 6a biedt het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitengebied, gecombineerd met een praktische doch speelse indeling, veel licht en ruimte, en alle voorzieningen nabij die het wonen comfortabel maken. Indeling o.a.: Begane grond: Ruime entree voorzien van bordestrap, meterkast en toilet met fontein. Via de entree kom je bij de woonkamer of de bijkeuken, met toegang tot de kelder. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van prachtige grote raampartijen en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens ruimte voor een grote eethoek en toegang tot de overkapping. De villa beschikt over een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer kom je via de kleedkamer voorzien van inbouwkasten, bij de badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en toilet. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang naar een berging / technische ruimte, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: vlizotrap naar de bergzolder. Buiten: Vanuit de keuken bereik je de overkapping aan de villa. Deze overkapping is voorzien van een eigen rookkanaal en een ingebouwde infrarood heater, wat de mogelijkheid biedt om hier een buitenkachel aan te sluiten. Op het perceel staan tevens een garage met verdieping, een vrijstaande overkapping en twee bergingen. De garage is voorzien van een water - en gasaansluiting en krachtstroom. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie aangesloten op een natuurlijke bron, waarmee je eenvoudig en duurzaam de tuin en het weiland kunt onderhouden. Kenmerken: - Energielabel A. Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte 175 m². Perceelgrootte 9.440 m². - Diverse inboedel ter overname. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Heb je interesse in deze Villa? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
9440 m²
Inhoud
746 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7468

Google Maps

Locatie van Enter

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enter

Woon- en buurtcijfers in Enter

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enter. In 2025 waren er 7.545 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.145.

Inwoners

7.545

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.894

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

145

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enter
Jaar Inwoners
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enter
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

796

Label A

646

Label B

451

Label D

358

Label F

194

Label G

184

Label A++++

117

Label E

100

Label A+++

100

Label A++

50

Label A+

46

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enter
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Elektriciteit: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enter
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enter.

Veelgestelde vragen over wonen in Enter

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Enter

Bekijk meer woningen in deze plaats.