Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Makelaars

Centrumweg 5 17

8162PT Epe • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Epe

Fotogalerij

Centrumweg 5 17 Epe

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Op een werkelijk schitterende locatie, in het buurtschap Wissel op ‘Bospark de Schaapskooi’ tussen de adembenemende natuur van de Veluwe bieden wij u aan, een goed onderhouden chalet met berging, eigen parkeerplaats en elektrisch bedienbare terrasoverkapping inclusief dichte zijwand, gelegen op een perceel van 196m². Het unieke aan dit chalet is dat deze ook toegankelijk is voor ouderen en minder validen. Hierdoor is recreëren in elke vorm mogelijk! Het perceel is zeer fraai aangelegd, waardoor u ontzettend veel privacy heeft! U kunt hier de hele dag genieten van al het moois wat de natuur u te bieden heeft, vogels hoort u de gehele dag. U bevindt zich hier in een oase van rust. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: centrumweg5-17.nl Indeling chalet Entree, royale woonkamer met openslaande deuren, open keuken voorzien van diverse apparatuur. Twee slaapkamers, waarvan één met tweepersoonsbed, praktische inbouwkasten en brede schuifdeur. De andere slaapkamer heeft maar liefst 3 bedden, te weten een stapelbed en een éénpersoonsbed. Hierdoor kunt u ook met het hele gezin op elk gewenst moment vakantie vieren. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het park Het park biedt diverse recreatiemogelijkheden en faciliteiten (o.a. een overdekt zwembad, jeu-de-boule baan, tennisbaan, sport- en speelvelden en wasserette). Op het park kunt u in de supermarkt (minimarket) elke dag terecht voor verse broodjes en andere levensmiddelen. Heeft u geen zin om te koken, dan kunt u terecht bij het gezellige parkrestaurant of de snackbar. In de omgeving zijn er volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten door het bos en over de heide of langs kastelen en musea. Rustzoekers en natuurliefhebbers zijn hier - midden op de Veluwe - aan het juiste adres. Door de zeer fraaie ligging bereikt u binnen enkele minuten het centrum van het dorp Epe en de uitgestrekte Veluwse bossen en heide. Openbaar vervoer is op fietsafstand gelegen. Doordat het park centraal is gelegen bereikt u de steden Zwolle, Deventer en Apeldoorn in ca. 30 minuten autorijden. Extra informatie Het chalet wordt verkocht inclusief de gehele inboedel. Het chalet mag niet commercieel verhuurd worden, alleen aan vrienden en/of familie. De parkkosten bedragen in het jaar 2024 € 1085,22,- (excl. internet € 283,-). Wetenswaardigheden Bouwjaar chalet : 2009 Perceel : 196 m² Gebruiksoppervlakte : ca. 39 m² Tuinhuis : ca. 4,5 m² Inhoud : ca. 139 m³ Materiaal : Volkern kunststof Verwarming : CV-ketel (2009 INTERGAS HRE) Warm water : via CV-ketel

Hypotheek berekenen

€ 87.500

Kosten koper (geschat): € 3.600

2% overdrachtsbelasting (€ 1.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 91.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 87.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
139 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8162

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2025 waren er 16.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.