Direct naar de inhoud
Logo van Schieven Keizer l Qualis

Hoofdstraat 191

8162AH Epe • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 6.146

Fotogalerij

Hoofdstraat 191 Epe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met luxe afwerking en 921 m² grond aan de rand van het centrum van Epe Zorgeloos en instapklaar woongeluk – dat vind je aan de Hoofdstraat 191. Deze vrijstaande semi-bungalow is vanaf 2022 volledig verbouwd, verduurzaamd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een levensloopbestendige indeling, luxe details en een smaakvol interieur biedt dit huis alles voor zowel senioren als gezinnen. Energiezuinig dankzij o.a. 16 zonnepanelen, warmtepomp en isolatie volgens de nieuwste normen. Daarnaast beschikt de eigenaar over vergunningen om de woning nog verder te moderniseren zoals getoond op de impressiefoto in de presentatie. Hoe dan ook; Hier woon je comfortabel én toekomstbestendig, aan de rand van het centrum van Epe. Binnen De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend met een sfeervolle erker die uitkijkt richting het centrum. De moderne landelijke keuken is handgemaakt, robuust en voorzien van hoogwaardige apparatuur – een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Op de begane grond vind je: Een royale slaapkamer met luxe kastenwand en airco. Aansluitende badkamer met inloopdouche Riante bijkeuken voor was en opslag, met doorloop naar de garage Extra hobbyruimte achter de garage En uiteraard de entree, vernieuwde meterkast, gastentoilet en de verbindende hal. De eerste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en volop bergruimte. Dit maakt het huis ook geschikt voor het gezin! En alles is stijlvol afgewerkt – de eigenaar is interieurbouwer, en dat zie je terug in de details. En dan buiten; De kavel van 921 m² is keurig aangelegd en biedt rust en ruimte. Achter de woning vind je een nieuwe veranda: de perfecte plek om lange zomerdagen door te brengen. De combinatie van privacy, groen en zitplekken maakt dit een heerlijke buitenruimte voor elk seizoen. Vanzelfsprekend vinden we ook hier het tuinhuis voor de opslag van gereedschap en tuinspullen. De omgeving Je woont hier relatief rustig, maar toch op loopafstand van het centrum van Epe. Winkels, scholen en horeca zijn dichtbij, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. En wil je de natuur in? De Veluwse bossen en heide liggen praktisch om de hoek – ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van buiten. Overige informatie Vanaf 2022 volledig verbouwd en verduurzaamd Volledig geïsoleerd conform de laatste vereisten Voorzien van 16 zonnepanelen, warmtepomp en airco’s Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond Nieuwe veranda, garage en extra hobbyruimte Tot in de perfectie afgewerkt, instapklaar Alles voor jouw woongeluk Is dit jouw kans op zorgeloos en luxe woongeluk in Epe? Wij laten je graag zien hoe fijn wonen eruitziet aan de Hoofdstraat 191. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer – we maken graag tijd voor je.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
921 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
388 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailant (2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8162

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2025 waren er 16.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.