Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Veldkampweg 2 150

8162PV Epe • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Veldkampweg 2 150 Epe
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ecreëren in alle rust op eigen grond in het groen van Epe Op een royaal perceel van maar liefst 456 m² eigen grond, midden in het bosrijke decor van de Veluwe, ligt dit keurig onderhouden chalet. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters. Hier geniet je het hele jaar door van comfort, privacy en vrijheid. Of je nu zelf gebruikmaakt van het chalet of kiest voor verhuur in eigen beheer. Het chalet is geschikt voor vier personen en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras, een complete keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De staat van onderhoud is uitstekend en het geheel is direct gebruiksklaar. De buitenruimte is minstens zo aantrekkelijk: dankzij het grote perceel, de ligging op het zuiden en meerdere zitplekken rondom het chalet kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Er is voldoende ruimte om het perceel geheel naar eigen wens in te richten. Op het terrein bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Let op: permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer weten? Bezoek of neem contact met ons op voor een bezichtiging. Een unieke kans om te recreëren op een prachtige plek op de Veluwe! Genieten op Recreatiepark De Veldkamp Ontsnap aan de drukte en kom tot rust op Recreatiepark De Veldkamp, prachtig gelegen aan de rand van het gezellige Epe, midden in het natuurrijke hart van de Veluwe. Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel, of je nu op zoek bent naar ontspanning, avontuur of quality time met het hele gezin. Word wakker met het vrolijke gezang van vogels, adem de frisse boslucht in en trek eropuit voor een heerlijke wandeling of fietstocht door de uitgestrekte bossen en heidevelden. Met een beetje geluk spot je onderweg zelfs edelherten of wilde zwijnen. Dankzij de centrale ligging zijn ook topattracties als Paleis Het Loo, de Apenheul en de sfeervolle Hanzesteden Elburg en Hattem eenvoudig te bereiken. Het park zelf ademt een warme, gemoedelijke sfeer en biedt uitstekende voorzieningen. Kinderen vermaken zich in de speeltuin of op het sportveld, en in de schoolvakanties is er een gezellig animatieprogramma. De Veldkamp staat bekend om haar persoonlijke service, het kleinschalige karakter en de prachtige ligging. Bovendien is verhuur in eigen beheer toegestaan, wat het park ook interessant maakt voor recreatieve investeerders. Het is dan ook geen verrassing dat veel gasten jaar na jaar terugkomen. Ervaar zelf de charme van Recreatiepark De Veldkamp, jouw ideale uitvalsbasis voor een onvergetelijke vakantie op de Veluwe. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Canexel Bouwperiode: 2001-2010 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Houten berging Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: 456m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m2 Oppervlakte berging: ca. 6m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Veldkampweg 2 Kavel: 150 Plaats / Park: Epe Parkservicebijdrage: € 600,- per jaar Prijs: € 119.000,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Zie lijst van zaken Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging : Zuid

Hypotheek berekenen

€ 119.000

Kosten koper (geschat): € 4.230

2% overdrachtsbelasting (€ 2.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 123.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 119.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
120 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8162

Google Maps

Locatie van Epe

Verken Epe en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Epe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Epe. In 2025 waren er 16.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

16.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

422

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Epe
Jaar Inwoners
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Epe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Opleidingsniveau

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.033

Label A

1.790

Label B

1.088

Label D

970

Label G

789

Label E

574

Label F

562

Label A+++

207

Label A+

96

Label A++

71

Label A++++

19

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Epe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Epe
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Epe.

Veelgestelde vragen over wonen in Epe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer woningen in Epe

Bekijk meer woningen in deze plaats.