Direct naar de inhoud
Logo van 't Drentsche Huys Makelaardij

Garve 8

7887DA Erica • Drenthe

Verkocht

€ 620.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 634.250

Koopprijs /m²: € 4.592

Fotogalerij

Garve 8 Erica
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare luxe bungalow - comfortabel wonen, geheel gelijkvloers en uitstekend onderhouden. Aan de rustige Garve in Erica staat deze royale en instapklare bungalow te koop. De woning is gebouwd in 1998, uitstekend onderhouden en voorzien van alle luxe en gemakken van nu. Dankzij de praktische indeling en het ruime woonprogramma is dit huis ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar de serre biedt volop licht en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De moderne keuken uit 2021 is een echte eyecatcher, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland. Met drie slaapkamers, een royale badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een extra kamer die ideaal is als kantoor, hobbyruimte of praktijk, biedt deze bungalow ruimte voor elke woonwens. Indeling: Kelder: - kelderruimte (stahoogte) ca. 16 m². Begane grond: - entree/hal, voorzien van meterkast en lichtkoepel; - moderne toiletruimte (hangtoilet en fonteintje); - royale tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar de serre; - nieuwe keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland; - bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de kelder en de tuin; - gang; - 3 slaapkamers; - royale badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e (hang)toilet; - kantoor-/hobby-/slaapkamer, met 2 openslaande deuren naar de tuin; - aangebouwde royale garage (binnendoor toegankelijk en in spouwmuur uitgevoerd) eventueel eenvoudig om te bouwen naar een extra slaapkamer of werk-/praktijk-/kantoorruimte. Extern: De tuin op het zuiden is smaakvol aangelegd en voorzien van een sproei-installatie, een vrijstaand tuinhuis met overkapping, een prieeltje en een heerlijke serre met zonnescherm. Hier geniet u in alle seizoenen van rust, ruimte en privacy. Algemeen: - bouwjaar: 1998; - aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers; - woonoppervlakte: 135 m² - perceeloppervlakte: 711 m² - 20 zonnepanelen (eigendom); - 2 airco’s, waarvan 1 in de woonkamer en 1 in de slaapkamer; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - energielabel A; - voorzien van rolluiken; - PVC vloer met vloerverwarming; - in 2020/2021 is de woning volledig gestuct; - in 2020 buitengevels zijn gestraald en dubbel geïmpregneerd; - in 2020 is het dak vernieuwd (bitumen); - de woning is beveiligd en aangesloten op de meldkamer; Kortom: Garve 8 in Erica is een luxe, energiezuinige en instapklare bungalow waar u zó in kunt trekken. Een ideale woning voor wie comfort, kwaliteit en zorgeloos wonen belangrijk vindt. Bel of mail ons voor meer informatie.

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Kosten koper (geschat): € 14.250

2% overdrachtsbelasting (€ 12.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 620.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
711 m²
Inhoud
701 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7887

Google Maps

Geografisch overzicht Erica

Ontdek waar makelaars actief zijn in Erica

Woon- en buurtcijfers in Erica

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erica. In 2025 waren er 4.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erica
Jaar Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erica
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erica.

Veelgestelde vragen over wonen in Erica

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Bekijk meer woningen in deze plaats.