Direct naar de inhoud
Logo van Foqus Makelaardij

Steenbakkersweg 5 235

7843RM Erm • Drenthe

Beschikbaar

€ 125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.350

2% overdrachtsbelasting (€ 2.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 129.350

Koopprijs /m²: € 1.923

Fotogalerij

Steenbakkersweg 5 235 Erm
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Compact wonen, groots genieten aan het Ermerstrand In het groene en rustige Erm, nabij Emmen, staat dit verzorgde chalet op een perceel van ca. 360 m². Een plek waar je naartoe gaat om te vertragen, te genieten en even los te komen van de dagelijkse drukte. Of je nu op zoek bent naar een weekendverblijf, een tweede thuis of een fijne uitvalsbasis midden in de natuur, dit is zo’n plek waar je je direct op je gemak voelt. Licht, overzicht en een fijne leefruimte Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten en laten het daglicht mooi naar binnen vallen. De woonkamer is compact maar goed ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken ligt aangrenzend en is praktisch ingericht, met alles binnen handbereik voor dagelijks gebruik of een ontspannen verblijf. Slim ingedeeld met flexibele mogelijkheden Het chalet beschikt over drie kamers, waaronder een slaapkamer. De overige ruimtes zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkruimte of extra slaapgelegenheid. Met een woonoppervlakte van ca. 65 m² is het geheel overzichtelijk, maar efficiënt opgezet en verrassend compleet. Een tuin die het buitenleven centraal zet De tuin is zonder twijfel een van de sterkste punten van deze woning. Met een perceel van ca. 360 m² beschik je hier over volop ruimte om te genieten van rust, groen en privacy. Of je nu wilt ontspannen in de zon, lange avonden buiten wilt doorbrengen of ruimte zoekt voor een terras of moestuin, hier kan het allemaal. De aanwezige terrasruimte maakt het mogelijk om het buitenleven optimaal te benutten. Recreëren aan het Ermerstrand De woning is gelegen op recreatiepark Ermerstrand, een ruim opgezet en waterrijk park midden in de natuur van Drenthe. Het park staat bekend om de grote recreatieplas met strand en eilandjes, waar je op warme dagen heerlijk kunt zwemmen, ontspannen of actief bezig kunt zijn op het water. De combinatie van natuur, ruimte en voorzieningen maakt dit een plek waar je echt tot rust komt, terwijl er tegelijkertijd voldoende te beleven is. Denk aan wandelen, fietsen of genieten van de horeca op en rondom het park. Wat dit park bijzonder maakt, is de balans tussen levendigheid en privacy. Door de ruime opzet voelt het hier vrij en ontspannen, precies wat je zoekt in een recreatiewoning. Verzorgd en direct te gebruiken De woning wordt verwarmd middels gas en is netjes onderhouden. Een fijne basis die je direct kunt gebruiken, met de mogelijkheid om het stap voor stap verder naar eigen smaak aan te passen. Een eigen plek om steeds naar terug te keren Dit chalet in Erm is een plek waar je naartoe gaat om op te laden. Rust, ruimte en natuur komen hier samen, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar zijn. Een recreatiewoning die precies biedt wat je zoekt: vrijheid, comfort en de mogelijkheid om er echt je eigen plek van te maken. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Ondanks dat kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 125.000

Kosten koper (geschat): € 4.350

2% overdrachtsbelasting (€ 2.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 129.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
180 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
360 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7843

Google Maps

Locatie van Erm

Verken Erm en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Erm

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erm. In 2025 waren er 815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.597.

Inwoners

815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.597

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.982

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erm
Jaar Inwoners
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erm
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erm
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 196 • Elektriciteit: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Elektriciteit: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Elektriciteit: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Elektriciteit: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Elektriciteit: 2.191

Bedrijvigheid in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erm
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erm.

Veelgestelde vragen over wonen in Erm

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer woningen in Erm

Bekijk meer woningen in deze plaats.