Direct naar de inhoud
Logo van Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 5 236

7843RM Erm • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sleen

Fotogalerij

Steenbakkersweg 5 236 Erm
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Steenbakkersweg 5 236 Erm, chalet Merel Direct klaar voor eigen (vakantie)gebruik of voor de verhuur, aangeboden met volledige inboedel. Heb je altijd al een recreatie chalet willen hebben in een groene en waterrijke omgeving, een chalet die je niet alleen zelf kunt gebruiken maar een die ook perfect geschikt is voor de verhuur? Bekijk dan deze lichte 3 tot 4-persoons recreatiechalet op chaletpark Secundo. Secundo is een ruim opgezet chaletpark op het ruim 80 hectare grote Recreatiepark Ermerstrand. Het recreatiepark wordt gekenmerkt door de prachtig ligging in een bosrijke omgeving en aan het Ermermeer. Dit maakt dan ook dat je niet alleen kunt genieten van de rust in het groen maar ook van het strand en het (zwem)water. Naast dat het park voldoende mogelijkheden biedt om tot rust te komen, kan dit uiteraard ook gewoon in alle privacy bij de chalet zelf. De chalet staat op een ruim stuk eigen grond, met veel groen en gunstig gesitueerd zodat je je echt waant in een oase van rust. Verder is de tuin van de chalet volledig omheind, waardoor de tuin ook uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen of mensen met honden. Als laatste biedt de grote aluminium overkapping de ruimte om extra vaak en extra lang te genieten van de buitenlucht. De indeling van de chalet is als volgt: Vanaf de ruime oprit, met ruimte voor twee auto’s, loop je zo richting de entree van de chalet. De entree geeft toegang tot verschillende ruimtes, zo kom je via de entree in de badkamer met voldoende opbergruimte, een wastafel, een douche met glazen cabine en een toilet. Verder biedt de entree ook toegang tot de berging met wasmachine en droger aansluiting, de twee slaapkamers en de open leefruimte. Beide slaapkamers zijn groot genoeg om twee slaapplekken te creëren. De master bedroom beschikt over een tweepersoonsbed met voldoende ruimte voor (kleding)kasten en openslaande tuindeuren naar de overkapping. De kleinere slaapkamer is op dit moment ingericht als eenpersoonsslaapkamer met een enkel bed. De open leefruimte is heerlijk licht door de vele grote ramen rondom. Vanuit de entree kom je als eerste terecht in de L-vormige keuken, de keuken is voorzien van combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een inbouwkoelkast. In directe verbinding met de keuken vind je het eetgedeelte, het eetgedeelte biedt voldoende ruimte om met 4 tot 6 personen lekker lang te tafelen. Als laatste vind je in de open leefruimte het fijn lichte zitgedeelte met openslaande deuren naar de overkapping en de tuin. De grote raampartijen in het zitgedeelte zijn voorzien van rolluiken, zodat het lekker koel blijft met de warme zomerdag. Vanuit het zitgedeelte of vanuit de grote slaapkamer stap je dus zo via de openslaande deuren weer onder de overkapping en dus ook zo de tuin in. De tuin heeft veel groen, een groot stuk gras, borders met struiken, bomen en planten en daardoor dus ook veel privacy. Daarnaast is de tuin volledig omheind en beschikt deze verder nog over een losstaand schuurtje. Bijzonderheden: - De chalet beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas rondom - De chalet is beschikt over een ruime en groene tuin met nog een losstaand (berg)schuurtje - De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen - Permanente bewoning is niet toegestaan - Veel (sportieve) (water)activiteiten voor jong en oud - Winkels en voorzieningen (o.a. bakker, drogist, supermarkt, bank, tandarts, huisarts en makelaar) in Sleen op 4 km fietsafstand - Het park ligt zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden en Hoogeveen en op korte afstand van de N34, A37 en de Duitse grens. Aanvullende informatie: - Actieve Vereniging van Eigenaren Secundo, bijdrage € 39,60 per maand (parkkosten waaronder algemeen onderhoud terrein, verlichting, vuilafvoer) - Voorschot energie richtlijn € 100,- per maand voor een eenpersoons huishouding, betaling aan de VvE. - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Denk hierbij aan muziektijden, onderhoud, huisvuil, etc. Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg5-236.nl. Zie je jezelf dus hier al vakantie vieren? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Hypotheek berekenen

€ 124.000

Kosten koper (geschat): € 4.330

2% overdrachtsbelasting (€ 2.480) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 128.330

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.200

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 124.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7843

Google Maps

Locatie van Erm

Verken Erm en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Erm

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erm. In 2025 waren er 815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.597.

Inwoners

815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.597

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.982

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erm
Jaar Inwoners
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erm
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erm
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 196 • Elektriciteit: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Elektriciteit: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Elektriciteit: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Elektriciteit: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Elektriciteit: 2.191

Bedrijvigheid in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erm
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erm.

Veelgestelde vragen over wonen in Erm

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer woningen in Erm

Bekijk meer woningen in deze plaats.