Direct naar de inhoud
Logo van Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

Buitenbrinkweg 1

3853LT Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 832.500

Kosten koper (geschat): € 18.500

2% overdrachtsbelasting (€ 16.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 851.000

Koopprijs /m²: € 5.015

Fotogalerij

Buitenbrinkweg 1 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TWEE PRACHTIGE HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONINGEN AAN DE BUITENBRINKWEG IN ERMELO INSCHRIJVEN U kunt uzelf nog inschrijven als reserve kandidaat via het inschrijfformulier op onze website. Alle overige documenten zijn ook te downloaden op onze website. Zet de volgende stap naar uw ideale woning! Deze twee schitterende halfvrijstaande nieuwbouwwoningen aan de Buitenbrinkweg in Ermelo combineren stijl, comfort en een uitstekende locatie. Perfect voor wie houdt van modern wonen in een mooi groene omgeving, met vergezichten over de weilanden en toch alle gemakken van het dorp op fietsafstand. Wat maakt deze woning zo bijzonder? • Licht en Ruimtelijk: De woningen hebben een fantastische indeling met een royale woonkamer die baadt in het licht. Grote raampartijen zorgen voor een gezellige, zonnige sfeer, terwijl de open indeling de ruimte optimaal benut. • Slaapkamers om van te dromen: 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor het hele gezin. Elke kamer biedt volop privacy en comfort. • Luxe Badkamer: De badkamer is een ware oase van rust, afgewerkt met de nieuwste, luxe materialen. Een plek waar u na een drukke dag helemaal tot rust kunt komen. • Indelingsvarianten: Het is zelfs mogelijk om een slaapkamer en badkamer op de begane grond de realiseren. Daarmee wordt deze woning direct levensloopbestendig! • Ruime Tuin: Een schitterende tuin waarin u kunt genieten van volledige privacy en volop groen. Of u nu wilt loungen, tuinieren of een barbecue organiseert – deze tuin biedt alle mogelijkheden. • Energiezuinig Wonen: Met energiezuinige installaties zoals vloerverwarming en zonnepanelen woont u niet alleen duurzaam, maar bespaart u ook op uw maandlasten. De Locatie – Perfect Gelegen! Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op steenworp afstand! Het centrum van Ermelo, met winkels, scholen en gezellige eet- en drinkgelegenheden, is binnen handbereik. Natuurgebied de Veluwe ligt om de hoek, perfect voor wandel- en fietstochten. En met de nabijheid van de A28 en A1 bent u in no-time in steden zoals Harderwijk, Amersfoort of zelfs Utrecht. INSCHRIJVEN Laat deze kans niet liggen! Download het inschrijfformulier via onze website en schrijf u direct in. Meer informatie? Bekijk de brochure of neem contact met ons op!

Hypotheek berekenen

€ 832.500

Kosten koper (geschat): € 18.500

2% overdrachtsbelasting (€ 16.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 851.000

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 832.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Inhoud
650 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.