Direct naar de inhoud
Logo van Het Geldersch Huys Makelaars

Burgemeester van Oordtstraat 7

3851JS Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.303

Fotogalerij

Burgemeester van Oordtstraat 7 Ermelo
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een sfeer en wat een charme! Direct bij de eerste aanblik van deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de rand van het centrum van Ermelo wordt al een verhaal verteld! De sfeer van weleer zien we in de luiken bij de ramen, de knipvoeg, de prachtige glas-in-loodramen, de verdiepte voordeur en het kerktorentje (bij het centrumplein) wat op een gave manier achter de woning zichtbaar is. Want; dat torentje is zichtbaar door de bijzonder centrale locatie. U woont hier letterlijk op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Even een terrasje opzoeken of een vergeten boodschap halen? Aan de Burgemeester van Oordstraat 7 woont u pas écht nabij alle voorzieningen. Bijzonder pluspunt is de autoluwe straat met eigenlijk uitsluitend bestemmingsverkeer. De straat is eenrichtingsverkeer waardoor er wordt voorkomen dat ‘’sluipverkeer’’ door de straat rijdt. Een rustige en ook kindvriendelijk plekje! Pas op; op de gevel wordt u op slag verliefd. Zoals we al aangaven; deze woning ademt sfeer en charme! Daarnaast zijn in de woning qua look-/feel en kleurstellingen gave keuzes gemaakt die het geheel op een bijzonder fraaie manier aankleden. Droomt u van een sfeervolle woning met veel leefoppervlakte op een centrale plek? Dan zou deze tweekapper zomaar de match in uw wooncarriére kunnen zijn. Lees snel verder; wij vertellen u graag meer! Indeling van deze charmante twee-onder-één-kapwoning: De verdiepte voordeur maakt ons direct nieuwsgierig naar meer; de entree-/hal biedt ruimte aan de trapopgang naar boven, meterkast (mooi weggewerkt achter een vast wandpaneel), ruim toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer. Het klimrek (zie de foto’s!) is meteen een eyecatcher in de hal die de hoogte van maar liefst 3 meter benadrukt. Door de hoogte van de plafonds op de begane grond ervaart u een fijn en ruimtelijk gevoel. Lopen we door naar de woonkamer dan zien we hier dezelfde mix van hoge plafonds, fraaie (ook hoge) raampartijen met glas-in-lood, balkenplafonds en rustige basiskleurstellingen met hier en daar een accent vanuit het glas-in-lood. De gehele stijl is doorgevoerd in de afwerking en accessoires. Heel gaaf gedaan en geeft natuurlijk genoeg ideeën voor uzelf! De houtkachel middenin de woonkamer is een extra sfeerelement. Het zitgedeelte aan de voorzijde is een fijne en vooral lichte plek om neer te ploffen met vrienden en familie. Door de hoge ramen met fraaie kadering komt er veel licht naar binnen. En… als het zonlicht door het glas-in-lood schijnt heeft u natuurlijk een geweldig kleurrijk effect op de wanden. Aan de achterzijde van de woning treffen we de woonkeuken. Een fijne ruimte met genoeg plek voor een grote tafel. De uitnodiging voor gezellige dineravondjes staat! De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier valt de fijne lichtinval op. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met separaat gedeelte voor de wasapparatuur en toegang naar de kelder met extra opbergruimte. Onderschat nooit het gemak van een bijkeuken. Hier bergt u met gemak jassen, tassen en diverse andere spullen eenvoudig op en hier staan dus ook de wasmachine en wasdroger mooi uit het zicht! Eerste en tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel (waardoor er altijd licht op de trapopgang valt), vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder. Op de overloop is een airco geïnstalleerd die zowel kan verwarmen als koelen. Op de eerste verdieping treffen we vier ruime slaapkamers die ook stuk voor stuk een eigen sfeer hebben die helemaal in lijn ligt met de charme van de woning. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd die is voorzien van twee vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon. Lekker de deuren open in de zomer en het frisse windje naar binnen. Leuk detail: vanaf het balkonnetje heeft u zicht op de kerktoren! De dubbele deuren zijn voorzien van hordeur en zonnescherm. Tweede ruime slaapkamer in het midden voorzien van gezellige en moderne kleuren. Een leuke kinderkamer! Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een ruime vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van kleding en speelgoed. Vierde kamer aan de voorzijde welke momenteel in gebruik is als logeerkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken voor bijvoorbeeld een werkkamer. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van ligbad, badkamermeubel en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd in een lichte frisse kleurstelling. Achtertuin en perceel: We hadden natuurlijk vanuit de bijkeuken de gezellige veranda al gezien. Het plekje om ’s ochtends wakker te worden met een kopje koffie en ’s avonds af te sluiten met een wijntje. Een leuk plekje waar we tijdens de bezichtiging wellicht nog even napraten! De woning is gelegen op een perceel van ca. 183 vierkante meter (zuidoost). De tuin is leuk aangelegd met een grasmat, een terras aan de achterzijde waar u lekker in het zonnetje kunt zitten en diverse borders met vaste beplanting. In de berging heeft u de mogelijkheid om tuinmeubilair, fietsen en andere spullen eenvoudig op te bergen. Kijken we naar de achterzijde van de woning dan zien we een gaaf effect welke is gecreëerd door het strak stucen van een gedeelte van de achtergevel. Deze combinatie van oud en nieuw geeft weer een hele andere twist (welke u echt gezien moet hebben!). De bijzonderheden van de Burgemeester van Oordtstraat 7 samengevat: - Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning gelegen op een aantrekkelijk en centrale locatie nabij het centrum van Ermelo (letter om de hoek / loopafstand); - Voorzien van zonnepanelen, airco installatie, geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel D; - Charmante luiken, glas-in-lood-ramen, verdiepte voordeur en karakteristiek metselwerk (oftewel de sfeer van weleer!); - Gave hoogte van de plafonds op de begane grond (maar liefst 3 meter); - Ruime woonkamer met houtkachel en fijne lichtinval; - Woonkeuken voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, achterdeur en toegang naar de kelder met nog meer bergruimte; - Voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Hoofdslaapkamer voorzien van dubbele deuren naar het balkon (leuk detail); - Nette badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en badkamermeubel; - Bergzolder met veel ruimte om diverse spullen op te bergen; - Zonnige achtertuin met veranda en diverse vaste beplanting; - Woonoppervlakte ca. 122 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 183 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie F, nummer 7215; Een woning met een charmante uitstraling en een heerlijke sfeer! Elke kamer zal als een warme jas om u heen vallen. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. U bent van harte uitgenodigd!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
491 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.