Direct naar de inhoud
Logo van Uniecker Wonen Makelaars

Dennenlaan 27

3851PW Ermelo • Gelderland

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.741

Fotogalerij

Dennenlaan 27 Ermelo
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STIJLVOL, RUIM EN HEERLIJK WONEN AAN DE DENNENLAAN 27 IN ERMELO! Droom je van een ruime gezinswoning op een rustige, groene toplocatie waar comfort, sfeer en leefruimte perfect samenkomen? Dan voel je je hier direct thuis! Deze royale halfvrijstaande herenwoning aan de Dennenlaan 27 in Ermelo biedt alles wat je zoekt — en meer. Vanaf het eerste moment maakt deze woning indruk. De prachtige ligging aan een brede, lommerrijke laan én de hoogwaardige afwerking zorgen voor een sfeervol en exclusief woongevoel. Hier woon je in alle rust, terwijl het gezellige centrum van Ermelo, scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station zich op korte afstand bevinden. En houd je van natuur? Dan zit je hier helemaal goed, want de Veluwse bossen en de Ermelosche Heide liggen praktisch om de hoek. Iedere dag voelt hier als thuiskomen in een groene oase. Binnen word je verrast door de royale ruimtes, de fijne lichtinval en de warme sfeer. De ruime woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Of je nu gezellig wilt tafelen met vrienden, ontspannen bij een goed boek of genieten van een lange zomeravond in de tuin — deze woning biedt alle ruimte om volop te leven en te genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de gezellige eethoek kijk je fraai uit over de tuin, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. Ook qua ruimte laat deze woning niets te wensen over. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamers. Dankzij de slimme indeling beschikt de woning over verrassend veel leef- en bergruimte. Buiten geniet je volop van privacy en rust. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast bieden de voor- en zijtuin meerdere fijne plekken om zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te ontspannen. Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle woning op een fantastische locatie in Ermelo, waar comfort, rust en ruimte perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie royaal wil wonen in een groene en geliefde woonomgeving! Bouwjaar : 2004 Woonoppervlakte : 174 m² Perceeloppervlakte : 420 m² Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : A Indeling Hal/entree, meterkast, trapkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, royale en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige verbinding met buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers met grote raampartijen, bergkast en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop en berging met opstelling van de technische installaties, waaronder de HR cv-combiketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevinden zich hier de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van dakramen en veel natuurlijk licht Tuin Tuin De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop privacy en meerdere gezellige zitplekken. Of je nu wilt genieten van de ochtendzon, lange zomeravonden of juist een plekje in de schaduw zoekt — hier vind je altijd een fijne plek om te ontspannen. Parkeren en berging Naast de woning bevindt zich een royale vrijstaande stenen garage met openslaande deuren en is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit waar meerdere auto’s comfortabel op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Bijzonderheden • Gelegen aan een groene laan • Geliefde woonomgeving • 5 volwaardige slaapkamers • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval • Openslaande deuren naar de tuin • Mooie tuin op het zuidwesten met veel privacy • Vrijstaande stenen garage • Grote oprit voor meerdere auto’s • Nabij centrum, scholen, NS-station en natuurgebieden • Rijksweg A28 binnen 10 minuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
540 m³
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.