Direct naar de inhoud
Logo van In Holland staat een Huis Makelaars

Eendenparkweg 47 15

3852LG Ermelo • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ugchelen

Fotogalerij

Eendenparkweg 47 15 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eendenparkweg 47 – 15 Ermelo Een vrijstaande recreatiewoning op eigen grond dat is voor veel families een droom. En op deze locatie zullen het alleen de vogels zijn die die droom in de ochtend luid verstoren. Aan de Eendenparkweg 47-15 in Ermelo ligt een door groen omzoomd perceel van 465 m2 EIGEN grond met daarop een sfeervolle vrijstaande recreatiewoning. Midden in de Veluwse natuur maar op fietsafstand van het dorp Ermelo en het gezellige Harderwijk. Steden als Amersfoort, Zwolle en Apeldoorn liggen op ca. 30 autominuten afstand. De woning is sfeervol afgewerkt en heeft een ideale ligging voor rust- en natuurzoekers. Het kleinschalige recreatiepark Bosrijck heeft geen speeltuin, zwembad of horeca. De woningen zijn bestemd voor bewoning door de familie en vrienden van de woningeigenaar en de eigenaar zelf uiteraard. Commerciële verhuur is niet toegestaan. Een goede sfeer en een rustige omgeving met optimale privacy zijn hierdoor het hele jaar door gewaarborgd. Huisje nummer 15 ligt daarbij ook nog eens helemaal aan het einde van het park met de tuin direct grenzend aan het bos. Van zonsopkomst tot zonsondergang, in alle seizoenen van het jaar beleeft u hier het ontwaken en in slaap vallen van de natuur. Dat wordt genieten dit voorjaar! De badkamer en keuken zijn comfortabel en voorzien van alles wat nodig is. Uw auto parkeert u direct voor de deur op eigen terrein. Komt er bezoek? Dan is er voldoende gratis parkeerruimte bij de entree van het park. Er is een houthaard die de ruimte direct na aankomst comfortabel en sfeervol verwarmt. De moderne open keuken met eetgedeelte grenst aan de woonkamer. Door de royale ramen en de schuifpui met glas tot op de grond stroomt het licht en zicht op de omringende natuur ongehinderd naar binnen. Op de begane grond zijn tevens twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De inpandige berging biedt meer dan voldoende ruimte voor een wasmachine en wasdroger als ook de CV ketel en een garderobe. In de ruime en volgroeide tuin vind je altijd een fijne plek om te zitten zowel in de zon als in de schaduw en altijd helemaal privé. Wanneer dit nog niet genoeg is om van te dromen, neem ik u tot slot nog even mee terug naar de unieke locatie. Ermelo is al jarenlang zeer geliefd vanwege de goede bereikbaarheid en de overweldigende natuur van de Veluwe letterlijk in uw “achtertuin. Droomt u van een fijn familiehuis om samen te genieten in alle seizoenen van het jaar? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging. U bent welkom. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 06 25 10 26 81 of een bezichtiging aanvragen via Funda. Perceel 465 m² eigen grond Parkbijdrage (VvE) € 475,- per jaar (2025) Ligging direct aan het uitgestrekte bos Open haard Parkeren op eigen terrein Commercieel verhuren is niet toegestaan (wel gebruik/verhuur aan familie/vrienden) Permanente bewoning niet toegestaan Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
240 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3852

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.