Direct naar de inhoud
Logo van Vinke Veluwe Makelaars

Gentenerf 10 33

3852LX Ermelo • Gelderland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 5.887

Fotogalerij

Gentenerf 10 33 Ermelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het groen van de Veluwe, op een rustige en parkachtige locatie in Ermelo (bungalowpark Strokelbos), staat deze sfeervolle en instapklare recreatiewoning aan het Gentenerf 10-33. Een heerlijke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. De woning is gebouwd in 1999 en is in 2023 door de huidige eigenaren verbouwd en uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een prettige, comfortabele leefruimte. De luxe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst in 2023. In 2024 zijn de dakpannen vervangen en is de schuur gebouwd. In 2025 is de buitenzijde geschilderd, de tuin aangelegd en het toilet vernieuwd. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² en een royaal perceel eigen grond van 311 m² is er zowel binnen als buiten volop ruimte om te genieten. De extra ruime schuur biedt daarnaast veel bergruimte. Binnen is de recreatiewoning praktisch en gezellig ingedeeld. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om samen te komen. Omdat er geen plafond of etage in de woonkamer aanwezig is, beleef je de hoogte van vloer tot aan de nok van circa 3.72! Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor eigen gebruik én het ontvangen van familie of vrienden. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een groene, rustige omgeving midden op de Veluwe. Vanuit de woning wandel of fiets je direct de natuur in, langs bossen, heidevelden en uitgestrekte natuurgebieden. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Ermelo en Harderwijk snel bereikbaar. Ook het Veluwemeer, strand Horst en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Rondom de woning ligt een royale tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt loungen of actief bezig wilt zijn: hier kan het allemaal. Dankzij de ruimte en de groene ligging ervaar je hier iedere dag een echt vakantiegevoel. Kortom: een aantrekkelijke recreatiewoning op eigen grond op een geliefde locatie, ideaal voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe. Indeling: hal, slaapkamer, toilet met fonteintje (2025), badkamer met bad, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, woonkamer met prachtig, eigentijdse open keuken voorzien van inbouwapparatuur en tweede slaapkamer (met airco, screen en vloerverwarming). De c.v.-ruimte en de meterkast zijn via de buitenzijde bereikbaar. Eerste verdieping: handige bergvliering boven de hal, slaapkamer, badkamer en toilet. Bijzonderheden: - instapklare recreatiewoning op een rustige, groene locatie; - gelegen in een parkachtige omgeving midden op de Veluwe; - gebouwd in 1999, verbouwd en uitgebouwd in 2023; - twee slaapkamers; - ruime schuur/berging; - meerdere parkeerplekken op eigen grond; - woonoppervlakte ca. 62 m²; - ruim perceel van ca. 311 m²; - parkbijdrage € 65,- p/maand; - er zijn al enige tijd gesprekken gaande met de gemeente Ermelo over transformatie van enkele recreatieparken aan het Gentenerf naar wonen. Dat is nu nog niet het geval. Op zoek naar een instapklare recreatiewoning met eigen grond in een heerlijk rustige omgeving? Dan is het Gentenerf 10-33 wat je zoekt! Bel ons voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
315 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3852

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.