Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars Ermelo

Postlaantje 1 A

3851NM Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 5.037

Fotogalerij

Postlaantje 1 A Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM, LICHT, PRAKTISCH EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS IN HARTJE CENTRUM Midden in het dorpshart van Ermelo, aan de gezellige Stationsstraat, vind je dit verrassend ruime 3-kamerappartement van bijna 80 m² woonoppervlakte. Hier woon je letterlijk boven de levendigheid van het centrum, met winkels, horeca en het station allemaal binnen handbereik. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de winkelstraat. De ruimte voelt licht, open en gezellig aan en is netjes afgewerkt. Het gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing. De open keuken is volledig vernieuwd in 2020 en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Ook is hier ruimte voor een grote eettafel met leuk uitzicht over de winkelstraat. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een zeer ruime badkamer met douchecabine en badmeubel (2020), een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereik je bovendien een ruime bergzolder over de volle breedte van het appartement — ideaal voor koffers, seizoensspullen of gewoon extra opbergruimte. Het appartement beschikt over een zonnig en royaal (ca. 50 m²) dakterras op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten en volop van de zon kunt genieten. Een fijne, besloten plek midden in het centrum — dat is pas genieten! Het geheel bevindt zich in een kleinschalig complex (bouwjaar 2006) met lift, waardoor het appartement geschikt is voor jong en oud. Alles is netjes onderhouden en direct te betrekken — instapklaar wonen in het hart van Ermelo! INDELING Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis met toegang tot de bergingen en lift. 1e verdieping: Via het ruime dakterras toegang tot de entree, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, badkamer met douche en badmeubel, inpandige berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling HR cv-ketel, separaat toilet met fonteintje, lichte woonkamer met uitzicht op de winkelstraat, open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur. Vliering: bergvliering toegankelijk vanuit gangzone. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2003. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en HR++ beglazing. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk in en rondom de straat van het complex (vrije plekken en gedeeltelijk blauwe zone). Het appartement beschikt zowel over een inpandige berging als een separate berging op de begane grond. DAKTERRAS Het appartement beschikt over een ruim privédakterras (ca. 50 m²) op het zuiden, aan de achterzijde van het appartement. Het terras is keurig aangelegd (in 2025) en voorzien van diverse beplanting. Hier is het goed vertoeven op een zonnige dag! VvE Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex (9 appartementsrechten, appartementen en 1 winkelruimte op de begane grond). De maandelijkse bijdrage is ca. € 125,--. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Postlaantje1a.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE BEWONERS: Ik ben destijds voor dit appartement gevallen vanwege de hoeveelheid daglicht die door de grote ramen de woonkamer binnenkomt. Mijn ruime privé-dakterras is mijn favoriete plek, met op elke moment van de dag een zonnig zitje voor een kop koffie of een wijntje. De ligging is perfect: lekker dichtbij het terras, maar je bent ook met tien minuten in het bos of op de hei. De combinatie van licht, ruimte en vrijheid maakt het wonen hier voor mij erg fijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.