Direct naar de inhoud
Logo van Nijeborgh Makelaardij

Stationsstraat 32 E

3851NH Ermelo • Gelderland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.470

Fotogalerij

Stationsstraat 32 E Ermelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gezellige centrum van Ermelo gelegen 4-kamer maisonnette op de 2e en 3e verdieping van het kleinschalige appartementengebouw Toren Veste, het appartement heeft een loggia-balkon aan de voorzijde. Het levensloopbestendige appartement is bereikbaar per lift en heeft een volwaardig woonprogramma op de eerste woonlaag met slaapkamer en badkamer, op de 2e woonlaag een 2e badkamer en 2 slaapkamers; extra ruimte voor eigen gebruik maar ook praktisch voor werk/hobby/gastenverblijf, in het souterrain (bereikbaar via de Horsterweg) vindt u de berging en een privé parkeerplaats, naar keuze is een 2e parkeerplaats te koop. Het appartementengebouw is uitgevoerd in een karakteristieke en tijdloze bouwstijl naar ontwerp van Architectenbureau Veen bv. Geïsoleerde bouwaard uit 2002, recent vernieuwde cv-ketel en investering in zonnepanelen heeft geresulteerd in een energielabel A+. Het appartement is in eigendom bij de eerste eigenaar, wat bevestigt dat wonen in de Toren Veste zeer goed bevalt, de afwerking is overwegend vernieuwd ten opzichte van het bouwjaar, modern en licht met tijdloos kleur- en materiaalgebruik. De ligging van het appartement is ideaal; centraal in het centrum, op een rustige woonlocatie en op loopafstand van winkels en restaurants. Op de begane grond is de luxe kapsalon Frank Salomé Hair & Beauty sinds het bouwjaar gevestigd, hier kunt u tevens genieten van een schoonheidsbehandeling en/of een ontspannende massage. Door de ligging in het centrum, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, 2 badkamers en de bereikbaarheid per lift is het appartement aantrekkelijk voor alle leeftijdscategorieën. INDELING: Entree begane grond vanaf de Stationslaan met belplateau, u deelt deze toegang met 3 andere appartementen, centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Het souterrain is bereikbaar vanaf de Horsterweg; via een hellingbaan bereikt u de parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen, het souterrain is tevens per lift bereikbaar. Overloop op de 2e verdieping van het gebouw met voordeur naar het appartement. Indeling appartement: hal met meterkast, garderobehoek, toiletruimte en trapopgang, ruime slaapkamer van 13 m2 met badkamer en suite, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met aan de voorzijde een schuifpui naar het zonnige loggia balkon en aan de achterzijde een open doorgang naar de keukenruimte met een moderne keuken in hoekopstelling en een kastenmeubel, in de hoek van de keuken bergruimte c.q. voorraadkast met cv-ketel. Verdieping: via een trap in de hal komt u op de 2e woonlaag van het appartement met overloop, 2 slaapkamers en een tussengelegen 2e badkamer met douchecabine, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel, aan de achterzijde van deze verdieping een wasruimte met opstelplaats wasapparatuur en in de slaapkamer aan de voorzijde praktische berg- en kastruimte. Bijzonderheden - centrale ligging in het centrum op korte loopafstand van winkels, restaurants en gezellige terrassen - rustige ligging met op de begane grond luxe kapsalon en schoonheidsspecialiste - moderne en lichte afwerking; tijdloos! - bereikbaarheid per lift en volledig woonprogramma op de 1e woonlaag waardoor levensloopbestendig - 2e woonlaag met extra badkamer en extra (slaap)kamers voor gezin of gasten - goed geïsoleerd met label A+ - privé parkeren in het souterrain met als optie de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen - treinstation ligt op 5 minuten fietsafstand Wilt u de sfeer komen proeven? Via Funda kunt u een bezichtiging aanvragen of stuur een mail naar Nijeborgh, dan nemen wij contact met u op. Ook voor verkoopadvies voor uw eigen woning of een vrijblijvende hypotheekafspraak kunt u bij Nijeborgh terecht.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (corridorflat)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
466 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2023
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.