Direct naar de inhoud
Logo van Vinke Veluwe Makelaars

Stationsstraat 33

3851NA Ermelo • Gelderland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.033

Fotogalerij

Stationsstraat 33 Ermelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gezellige centrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen op loopafstand staat deze vrijstaande karakteristieke jaren 30 woning met oprit gesitueerd op een fraai perceel van 290 m². Met de winkels om de hoek én op korte afstand van de uitgestrekte bosgebieden waar het heerlijk genieten is van de ongerepte natuur heeft deze woning een fijne centrale ligging. Via de toegangswegen is er ook een snelle verbinding naar de A28 met een goede bereikbaarheid naar de steden Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Naast de centrale ligging heeft u hier de mogelijkheid om wonen én werken te combineren vanwege de woon-/winkelbestemming. De ruime berging/wasruimte met daglichttoetreding kan ingericht worden als praktijkruimte. De woning is gebouwd in 1938 en naast het gebruikelijke onderhoud op onderdelen vernieuwd. De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn van kunststof. Leuk detail zijn de bovenramen op de begane grond die voorzien zijn van glas-in-lood. Circa 25 jaar geleden zijn er nieuwe dakpannen gelegd. In 2020 is de voorgevel verbouwd en in 2021 de keuken. Tevens is er een nieuwe keukenopstelling geplaatst en zijn alle wanden en het plafond strak gestuct. In datzelfde jaar zijn de gevels en grotendeels ook de vloer na-geïsoleerd en in 2023 is het dak (m.u.v. de dakkapellen) voorzien van isolatie. In de bestaande badkamer is in 2023 een nieuw badkamermeubel geplaatst. Tot slot is in 2023 het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. De woning is voorzien en beschikt over definitief energielabel C. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree/hal, ruimte nette berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met erker, prachtig houten balkenplafond, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de strak gestucte keukenruimte met robuuste houtkleurige keukenopstelling voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, toegang tot zowel de ondergelegen kelder als de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met dakkapel, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, badkamer met dakkapel voorzien van ligbad en badkamermeubel (2023) met wastafel, 3e en 4e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop, 5e slaapkamer met gevelraam aan de voorzijde en er bevindt zich een kleine kamer met gevelraam aan de achterzijde. Via de poortdeur die grenst aan de oprit bereikt u de zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden. Wat een fijne besloten achtertuin is dit! De mooie veranda met aangrenzende berging biedt de mogelijkheid om tot in de late avonduren heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven. Het grote terras direct achter de woning beschikt over een groot uitvalscherm wat op warme zomerse dagen voor de nodige verkoeling zorgt. Naast het grote gazon welke is omgeven met enkele borders voorzien van diverse beplanting bevindt zich hier ook nog een houten berging met ingang aan de voorzijde. De voorgelegen oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Tot slot is de tuin voorzien van een sproei-installatie met druppelslang. Vrijstaand wonen in een karakteristieke jaren 30 woning in hartje centrum met alle voorziening om de hoek en met een woon-/winkelbestemming! Dat is wat deze woning u te bieden heeft. Benieuwd naar wat er mogelijk is? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond door de woning en bespreken samen met u alle mogelijkheden. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3851

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.