Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars Ermelo

Wiekslag 1

3853BG Ermelo • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.508

Fotogalerij

Wiekslag 1 Ermelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE IN HET GROENE ERMELO-WEST Een zeldzame kans! Op een fantastische, groene locatie in het geliefde Ermelo-West staat deze stijlvolle, volledig gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en verkeert in uitstekende staat: een moderne keuken (2021), moderne badkamer (2024), HR++ glas, 18 zonnepanelen (2021), een jonge cv-ketel (2021) en buitenzijde schilderwerk uit 2022. Met energielabel B, veel woonruimte en een instapklaar afwerkingsniveau is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt intrekken. De ligging in het groene, rustige Ermelo-West is ideaal voor iedereen die comfort wil combineren met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van veel groen. Binnen enkele minuten wandel je naar het dorpscentrum, diverse winkels, scholen én het NS-station. Ook de bossen en heidevelden liggen praktisch om de hoek. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht, met grote ramen die uitkijken op de groene omgeving. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar het terras met overkapping, dé plek voor lange zomeravonden en gezellige diners. De nieuwe open keuken vormt het hart van de woning: modern, ruim opgezet en compleet uitgerust en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond beschikt over een comfortabele slaapkamer met wastafel en een mogelijkheid om een doucheruimte ensuite te realiseren, ideaal om levensloopbestendig te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal licht, fris en keurig afgewerkt. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, verlichte en verwarmd spiegel en radiator. De achtertuin is een waar rustpunt: vrij gelegen, groen en met veel privacy. Dankzij het ruime terras met overkapping, volwassen beplanting en het grote gazon is het hier het hele jaar heerlijk vertoeven van het zonnetje op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een royale garage, ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Wees er snel bij en maak een afspraak om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bewonderen! INDELING begane grond: entree met meterkast, vaste kast, vernieuwd toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met wastafel en vaste kast (met mogelijkheid voor doucheruimte), toegang tot de woonkamer met houtkachel aan de voorzijde, eethoek met schuifpui naar de achtertuin, open keuken (2021) in parallel-opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, opstelling HR cv-ketel (2021), uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, berging, 2e en 3e slaapkamer, badkamer (2024) met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, verlichte en verwarmde spiegel en radiator, 4e en 5e slaapkamer; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met een houtkachel, HR++ beglazing en 18 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein dankzij de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De garage biedt volop opslagmogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, werkplaats of fietsenstalling. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en ruimte. Het mooie terras met overkapping zorgt voor een prettige plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een groot gazon, ideale speel- of relaxruimte, en een achterom voor extra gemak. Vanuit de zonnige tuin heb je bovendien direct toegang tot de garage, wat handig is voor fietsen, tuingereedschap of extra bergruimte. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wiekslag1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
504 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline II HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3853

Google Maps

Bekijk Ermelo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ermelo

Woon- en buurtcijfers in Ermelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ermelo. In 2026 waren er 28.191 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

28.191

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

803

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ermelo
Jaar Inwoners
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ermelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ermelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.980

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ermelo
Periode Misdrijven
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ermelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Ermelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer woningen in Ermelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.