Direct naar de inhoud
Logo van Bernheze Makelaars

Horstakker 6

5469HH Erp • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.160

Fotogalerij

Horstakker 6 Erp
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, levensloopbestendige woning met patio – op loopafstand van het centrum van Erp! In de jonge en geliefde nieuwbouwwijk “De Bolst” in Erp staat deze prachtige, instapklare woning met een moderne uitstraling én alle voorzieningen binnen handbereik. Deze prachtig afgewerkte woning met een woonoppervlakte van ca. 143 m² en heeft het allemaal. Gelegen op een perceel van 202 m², biedt deze woning de mogelijkheid tot levensloopbestendig wooncomfort, gecombineerd met een heerlijke patio en een extra verdieping voor logees of hobby’s. Begane grond Bij binnenkomst in de ruime entree valt direct de strakke afwerking op. Hier vindt u de garderobenis met daarachter de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje en automatische verlichting. Aan de voorzijde bevindt zich de berging waar met gemak plaats is voor 2 fietsen. In deze berging hangt de omvormer voor de 14 zonnepanelen. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met akoestische wandpanelen, een grote zithoek en volop daglicht dankzij de schuifpui naar de patio. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de ruime leefkeuken aan de voorzijde. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (met flexzones én wok), dubbele afzuiging, 1,5 RVS-spoelbak, vaatwasser, koelkast, dubbele combi-oven, warmhoudlades en een vriezer. Vanuit de keuken is bovendien een ruime, handige trapkast bereikbaar waar zich de verdeler van de vloerverwarming bevindt. Via een hal aan de achterzijde bereikt u de masterbedroom, badkamer en wasruimte. De slaapkamer is heerlijk ruim, licht en voorzien van luxe afwerking en een airco. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, toilet, badkamermeubel en een lichtkoepel voor extra daglicht. In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Eerste verdieping Via de vaste trap met verlichting bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, open tot in de nok en voorzien van een groot dakraam. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er nog een ruime berging met de cv-installatie en een fonteintje met meubel. Buiten De patio is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels en sfeervolle verlichting: een plek om het hele jaar door van te genieten. De voortuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting en biedt veel privacy. Pluspunten van deze woning - Levensloopbestendig wonen op de begane grond - Moderne afwerking: instapklaar en neutraal ingericht - Ruime, lichte woonkamer met schuifpuien naar de patio - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Complete badkamer met ligbad en douche - Onderhoudsvriendelijke patio met sfeervolle verlichting - Luxe afgewerkte masterbedroom op de begane grond met airco - Extra (slaap)kamer op de eerste verdieping - Voorzien van zonnepanelen - Op loopafstand van het centrum van Erp met winkels, horeca en sportclubs Laat u verrassen door de ruimte, de luxe en de mogelijkheden die deze instapklare woning u biedt! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
508 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5469

Google Maps

Locatie van Erp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Erp

Woon- en buurtcijfers in Erp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erp. In 2025 waren er 7.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

7.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

205

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erp
Jaar Inwoners
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erp
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erp.

Veelgestelde vragen over wonen in Erp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer woningen in Erp

Bekijk meer woningen in deze plaats.