Direct naar de inhoud
Logo van Robin Makelaardij

Mgr Dr Meuwesestraat 18

5469BE Erp • Noord-Brabant

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.818

Fotogalerij

Mgr Dr Meuwesestraat 18 Erp
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare en smaakvol afgewerkte hoekwoning met garage staat in een rustige woonwijk in Erp. Met de supermarkt en diverse speciaalzaken om de hoek, heb je hier alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de stijlvol afgewerkte hal, voorzien van een fraaie laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte bereikbaar. De meterkast is vernieuwd en volledig up-to-date. We lopen door naar de keuken, die het centrale hart vormt van de woning. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries met drie lades, combi-oven en vaatwasser. Aan het spoeleiland is ruimte voor barkrukken, waardoor je hier gezellig kunt aanschuiven. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen. Alle wanden zijn keurig gestuct. Aan de achterzijde werd in 1994 een eetkamer aangebouwd. Een prachtige toevoeging waar licht de hoofdrol speelt: dankzij de lichtstraat in het dak en de grote ramen is het hier heerlijk licht. Op warme dagen kan de zonwering worden gesloten om de ruimte koel te houden. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers, voorzien van stucwerk en een doorlopende laminaatvloer. De meeste slaapkamers beschikken over rolluiken en alle ramen zijn uitgevoerd met draai-kiepstand en insectenhorren. De badkamer is in 2022 vernieuwd en compleet gemoderniseerd. Deze beschikt over een bad-douchecombinatie, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met waskom en een verwarmde spiegel. De uitstraling is modern en neutraal, en de ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Onder de schuine dakvlakken is veel bergruimte aanwezig. Ook buiten is alles netjes verzorgd. De achtertuin is ruim en beschikt over een gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen of waar je kunt genieten van de zon. Dankzij de westelijke ligging en de diepte van het perceel is er altijd wel een zonnige plek te vinden. Vanuit de omgeving is er vrijwel geen inkijk in de tuin, waardoor je van veel privacy geniet. Achterin de tuin staat de royale garage met veel bergruimte. Via het recht van overpad aan de zijkant is deze uitstekend bereikbaar. Fijne feitjes: - Riolering vernieuwd in 2024 - CV-ketel vervangen in 2022 - Badkamer vernieuwd in 2022 - Voegwerk zijgevel en schoorsteen vernieuwd - Rustige woonwijk, dichtbij voorzieningen - Privacybiedende achtertuin Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
399 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5469

Google Maps

Locatie van Erp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Erp

Woon- en buurtcijfers in Erp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erp. In 2025 waren er 7.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

7.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

205

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erp
Jaar Inwoners
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erp
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erp.

Veelgestelde vragen over wonen in Erp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer woningen in Erp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.