Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Schansoord 1 A

5469SG Erp • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Veghel

Fotogalerij

Schansoord 1 A Erp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--> Deze woning neemt NIET meer deel aan de NVM Open Huizendag <-- Vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 920 m² met ruime oprit, zwembad, poolhouse én overkapping. Met een inhoud van maar liefst 786 m³ biedt de woning volop ruimte voor ieder lid van het gezin. De achtertuin biedt ook vele mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van het zwembad met bijgebouw/poolhouse, een berging, fijne overkapping en daarnaast nog alle ruimte om de tuin verder naar wens in te richten. De begane grond beschikt over o.a. een leefruimte met keuken, royale living, tuinkamer en kantoor/speelkamer. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en daarnaast nog een ruime zolderverdieping. De woning is bovendien voorzien van 16 zonnepanelen. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Vrijstaande woning Locatie: Erp Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlakte: 920 m² Woonoppervlakte: 167 m² Bijgebouw: 31 m² Inhoud: 786 m³ Aantal kamers: 7 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 920 m² met veel privacy aan de achterzijde - De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval, o.a. dankzij erker en openslaande tuindeuren - Achtertuin met zwembad, bijgebouw/poolhouse, overkapping, berging en terras - 16 zonnepanelen in eigendom (2021) - Ruime living, tuin- en speelkamer en separate keuken - 4 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - Zolder middels een vaste trap bereikbaar BEGANE GROND ENTREE Via de entree komt u binnen in de hal, hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische bergkast en de toegang tot de keuken. De begane grond vloer is in 1999 er tot op het zand uit gehaald, voorzien van vloerisolatie en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. KEUKEN De separate keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Dankzij het raam geniet u tijdens het koken van veel lichtinval en zicht op de tuin. De keuken biedt diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het werkblad biedt voldoende werkruimte alsook een spoelbak en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. LIVING De living met de zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de fraaie erker en de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Met een oppervlakte van ca. 32 m² is de ruimte royaal in te delen met een zithoek rondom de sfeervolle gashaard en een eethoek. TUINKAMER Via de schuifpui is een extra ruimte bereikbaar gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren heeft u zicht op de achter- en zijtuin en middels de openslaande deuren ook direct toegang tot de tuin. Deze ruimte is ca. 24 m² groot. WERK-/SPEELKAMER Vanuit de tuinkamer bereikt u de werk-/speelkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de lichtkoepel wordt de ruimte aangenaam verlicht, terwijl de rustige situering zorgt voor een fijne plek om te werken of te spelen. BIJKEUKEN Aangrenzend aan de keuken en tuinkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet. TOILET De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet, een fonteintje en een gevelraam. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : De eerste slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m². De slaapkamer is voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2 : De tweede slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 13 m². Slaapkamer 3 : De hoofd slaapkamer is rustig gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Slaapkamer 4: De vierde slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 6 m². Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel. BADKAMER De badkamer is praktische en compleet ingericht en biedt een ligbad, een doucheruimte en een badkamermeubel met een wastafel, een spiegel en een wandkast. Het raam biedt het gewenste lichtinval en natuurlijke ventilatie. TOILETRUIMTE Vanuit de overloop is de separate toiletruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een standaard toilet en een fonteintje. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime indeling. Dankzij de aanwezige ramen valt er prettig daglicht binnen. Deze verdieping leent zich er uitstekend voor om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. Op de zolder treft u daarnaast de C.V. ketel van het merk Nefit Topline (2013, in eigendom). Tenslotte is hier de omvormer van de 16 zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen zijn in eigendom en in 2021 geplaatst met lopende garanties die over zullen gaan op de koper. EXTERIEUR VOORTUIN Bij aankomst bij de woning is er voldoende ruimte om tot wel acht auto's te parkeren op eigen terrein. Zowel aan de linker- als de rechterzijde van het perceel is er een oprit gesitueerd waarbij tevens een auto onder de carport geparkeerd kan worden. Vanuit de carport is een bergruimte te bereiken, ideaal voor het parkeren van uw fietsen. Daarnaast zit een achterdeur om de tuinkamer van de woning te betreden. Via het voetpad bereikt u de voordeur en via de poort heeft u een achterom en daarmee toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de royale diepte is er op ieder moment van de dag een prettige plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Direct grenzend aan de eetkamer is een bestraat terras gesitueerd. Verder is de tuin volledig omheind en biedt deze veel privacy. Verkoper is reeds begonnen aan een tuinrenovatie, maar dit is door de koper verder naar smaak af te werken. BIJGEBOUW / POOLHOUSE MET ZWEMBAD EN TOILET Achter in de tuin is het zwembad gesitueerd, met daaraan grenzend het poolhouse. Op zonnige dagen is dit een fantastische plek om te verblijven en uw vrienden en familie te ontvangen rondom het zwembad. Ook in de winterdagen biedt het bijgebouw een prettige ruimte voor samenkomst. Het poolhouse is voorzien van een keukenblok met kastruimte, een spoelbak en een 4-pits gasfornuis. Grenzend aan het kookeiland een aangebouwde eettafel en daarnaast is er voldoende ruimte voor een bankstel. Het poolhouse is voorzien van een eigen TOILET, kleedruimte en installatieruimte. De twee dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het terras rondom het zwembad. OVERKAPPING Nabij het zwembad is tevens een fijne zithoek onder de overkapping gesitueerd, wat zorgt voor een beschutte plek met zicht op het zwembad en poolhouse. BERGING Grenzend aan de achterzijde van de woning is de berging gesitueerd met een oppervlakte van ca. 22 m². Deze ruimte is ideaal om in te klussen en voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap en overige spullen. OMGEVING Erp combineert een typerende dorpssfeer met een eigentijdse uitstraling en is voorzien van twee scholen, een supermarkt en diverse speciaalzaken. Erp kent een actief en betrokken verenigingsleven, maakt deel uit van de gemeente Meijerijstad en is centraal gelegen met diverse uitvalswegen zoals de A50 en de N279 langs het kanaal. Deze vrijstaande woning is te vinden in het centrum van Erp, met alle faciliteiten op loopafstand waaronder supermarkt, de markt, twee basisscholen, bushalte en mooie wandelroutes nabij het Beekdal van de Aa.

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
920 m²
Inhoud
786 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
541 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Combi Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5469

Google Maps

Locatie van Erp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Erp

Woon- en buurtcijfers in Erp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erp. In 2025 waren er 7.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

7.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

205

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erp
Jaar Inwoners
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erp
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erp.

Veelgestelde vragen over wonen in Erp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer woningen in Erp

Bekijk meer woningen in deze plaats.