Direct naar de inhoud
Logo van Internetmakelaars Boxtel

Zantakker 1

5296NZ Esch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 4.086

Fotogalerij

Zantakker 1 Esch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers – Zantakker 1, Esch Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning waar comfort, rust én een groene omgeving samenkomen? Dan is deze prachtige woning aan de Zantakker 1 in Esch precies wat je zoekt! Waarom je hier wilt wonen Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, licht, comfort en een fijne sfeer. De ligging is ideaal, in het charmante, rustige en kindvriendelijke dorp Esch, midden in het groen en met steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg binnen handbereik. Indeling en leefruimte De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een zee van daglicht en via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde achtertuin in een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken uit 2023 is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, ovenmagnetron, koelkast en boiler voor direct warm water. Aansluitend bevindt zich een praktisch halletje met toilet en met een aansluiting voor wasmachine of ruimte voor een koelkast. Slaapverdiepingen Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers met laminaatvloeren. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel met spiegelkast. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en volop bergruimte in de knieschotten. Op de voorzolder is ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Buiten genieten De onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuwe schutting en tuinverlichting uit 2024 en luifel met elektrische bediening biedt volop privacy en is perfect voor lange zomeravonden buiten. De oprit met carport naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de nette voortuin zorgt voor een verzorgde uitstraling. Duurzaam en comfortabel Deze woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De CV-ketel is vernieuwd in 2022 en dankzij de 6 zonnepanelen (2021) profiteer je van lagere energiekosten, klaar voor de toekomst! • Goed onderhouden en instapklare woning • Hoekwoning met veel lichtinval en ruimte • Woonoppervlakte: 113 m²?|?Perceeloppervlakte: 168 m² • Begane grond met tegelvloer en vloerverwarming (2023) • Eerste en tweede verdieping met laminaatvloeren • Extra brede openslaande tuindeuren (2024) • Buiten schilderwerk uitgevoerd in de zomer van 2025 • Buitendeuren voorzien van knopcilinders voor extra veiligheid (2024) • Isolatie: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie • Cv-ketel vervangen in 2022 • 6 zonnepanelen (2021) • Aansluiting glasvezel aanwezig • Rustige ligging in het groene Esch, ‘de Glimlach van Brabant’ • Ideaal voor een gezin of stel dat op zoek is naar ruimte, comfort en privacy Kortom: een moderne, energiezuinige woning met veel ruimte, licht en een warme sfeer, gelegen in een rustige straat in het pittoreske Esch. Een ideale plek om met het hele gezin van te genieten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5296

Google Maps

Kaart van Esch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Esch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Esch. In 2025 waren er 2.215 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.631.

Inwoners

2.215

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.631

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.157

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Esch
Jaar Inwoners
2021 2.145
2022 2.145
2023 2.150
2024 2.205
2025 2.215

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Esch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 342.483
2022 EUR 372.304
2023 EUR 431.948
2024 EUR 438.031
2025 EUR 458.631

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 275 15-25: 260 25-45: 415 45-65: 720

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

360

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.040

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 102
Appartementen 101
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 325

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 61
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

216

Label B

186

Label D

117

Label A

116

Label G

97

Label F

65

Label E

47

Label A+++

28

Label A+

22

Label A++

5

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Esch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.414 3.376
2021 1.702 3.522
2022 1.327 3.254
2023 1.039 3.152
2024 1.011 3.294

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 669 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.447

Appartement

Gas: 544 • Elektriciteit: 2.101

Tussenwoning

Gas: 704 • Elektriciteit: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Elektriciteit: 3.135

Bedrijvigheid in Esch (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Esch
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Esch.

Veelgestelde vragen over wonen in Esch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Esch?

Esch telt in 2025 ongeveer 2.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esch is in 2025 circa € 458.631.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esch ligt rond € 35.157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esch?

In Esch komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer woningen in Esch

Bekijk meer woningen in deze plaats.