Direct naar de inhoud
Logo van Spauwen | Werrij

Putstraat 20

6471GC Eygelshoven • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heerlen

Fotogalerij

Putstraat 20 Eygelshoven
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Eygelshoven, mogen wij dit instap klaar en levensloopbestendig appartement (1982) aanbieden. Het appartement is in 2022 grotendeels gerenoveerd en is op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex gesitueerd. Over ca. 52 m2 woonoppervlakte is verdeeld over een nette woonkamer met open keuken, gang, badkamer en één slaapkamer. Daarnaast is er een ruime inpandige berging en tuin rondom. Het ligt ideaal ten opzichte van winkels, het treinstation, de markt en het multifunctionele Socio-project. De mogelijkheid is er om het pand volledig gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd over te nemen. Om een volledige indruk te krijgen, bent u van harte welkom om de woning via de unieke website 'Putstraat20.nl' te bezoeken Interesse gewekt? Plan dan via de unieke website een afspraak in of neem contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen|Werrij. Indeling Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en inpandige doorgang naar de achterom gelegen voordeur van appartement Putstraat 20. In de praktijk komen de meeste bezoekers waarschijnlijk via de achterdeur de woonkamer naar binnen, aangezien deze aan de straatkant gesitueerd is. Via de officiële voordeur aan de achterzijde van het complex kom je in de gang met toegang tot de slaapkamer, meterkast, badkamer, berging met C.V.-installatie en toegangsdeur naar de woonkamer. De enige slaapkamer (ca. 12 m2) ligt rustig aan de achterzijde van het complex en is voorzien van een nette laminaat. De meterkast is in 2022 vernieuwd en heeft voldoende groepen. De badkamer (ca. 5.5 m2) is grotendeels betegeld en ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Naast de badkamer is een kleine berging, waar ook de CV-installatie is gesitueerd, een Nefit combi-ketel uit 2018/2019 die in eigendom is. De woonkamer (ca. 27 m2) heeft een moderne open keuken die in 2022 is geïnstalleerd en voorzien is van o.a. inbouw oven, inbouw vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. De koel-vriescombinatie staat los van de keuken. Middels een deur is er toegang tot een terras met tuin aan de voor-/ straatzijde van het complex gelegen. die rondom het complex ligt tot aan de achterom gelegen voordeur. De berging (3,7 x 2,0 m) is via een naast het appartement gelegen gang bereikbaar en biedt plaats voor opslag en stalling. Buiten: Het appartement heeft een eigen voortuin. Naast appartement loopt de tuin door richting de achterzijde. Kadastraal behoort dit stuk niet tot het appartement/is deze strook kleiner, maar in de praktijk wordt er wel gebruik van gemaakt. Parkeren kan openbaar op de straat of het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden - Instapklaar, levensloopbestendig appartement op goede locatie; - In 2022 grotendeels gemoderniseerd. O.a. nieuwe keuken, vloer, badkamer en meterkast; - De mogelijkheid is er om het pand volledig gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd over te nemen; - voorzien van hardhouten kozijnen; - woonkamer voorzien van dubbele beglazing; de slaapkamer van enkele beglazing; - Energielabel C; - C.V.-combi Nefit, 2018/2019 in eigendom; - intercom-installatie aanwezig als automatische deuropener; - Camera-beveiliging in algemene ruimtes - Eigen voortuin; - V.V.E.-bijdrage € 256,- per maand; - Separate berging op begane grond; - aanvaarding per direct.

Hypotheek berekenen

€ 150.000

Kosten koper (geschat): € 4.850

2% overdrachtsbelasting (€ 3.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 154.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
175 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6471

Google Maps

Locatie van Eygelshoven

Verken Eygelshoven en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Eygelshoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eygelshoven. In 2025 waren er 5.811 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.283.

Inwoners

5.811

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.283

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.403

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eygelshoven
Jaar Inwoners
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eygelshoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.579 0-15: 710 15-25: 476 25-45: 1.333 45-65: 1.710

Opleidingsniveau

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

913

Label A

466

Label B

364

Label D

350

Label G

301

Label F

271

Label E

247

Label A+

113

Label A++

5

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eygelshoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 961 • Elektriciteit: 2.825

Huurwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.131

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.969

Appartement

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.674

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Elektriciteit: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Elektriciteit: 3.061

Bedrijvigheid in Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 521

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eygelshoven
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eygelshoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eygelshoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2025 ongeveer 5.811 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Eygelshoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.