Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Notweg 7

9891BR Ezinge • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Notweg 7 Ezinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met ruimte, privacy én een gunstige ligging nabij Groningen? Notweg 7 in Ezinge biedt het allemaal. Dit moderne woonhuis, gebouwd in 1998 en zo’n 5 jaar geleden smaakvol verbouwd van praktijkruimte tot comfortabele woning, combineert eigentijds wooncomfort met de rust van een karakteristiek wierdedorp. Gelegen op een royaal perceel van 496 m² geniet je hier van volop vrijheid, een fijne indeling en een heerlijke tuin op het oosten, waar je ’s ochtends en in de middag de zon ziet opkomen en elk seizoen prachtig beleeft. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een hal met toilet. De lichte woonkamer met half-open keuken is het hart van de woning en heeft een totale oppervlakte van circa 38,3 m². Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin loopt binnen en buiten hier mooi in elkaar over. Vanuit de achterhal bereik je zowel de tuin als de trapopgang naar boven. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer (ca. 6,2 m²) is netjes uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers van circa 8,5 m² en 15 m². De CV-kast biedt extra bergruimte, en via de vlizotrap bereik je de praktische zolderberging. Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en vormt een fijne plek om te genieten van rust, privacy en het groen om je heen. Hier kun je heerlijk ontbijten in de zon, ontspannen na een lange dag of spelen met kinderen of huisdieren. Locatie Ezinge staat bekend om zijn unieke geschiedenis, vriendelijke dorpskarakter en prachtige omgeving. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de stad Groningen: in slechts ruim een kwartier rijden sta je midden in de stad, terwijl je thuis geniet van ruimte, natuur en rust. De uitvalswegen en openbaar vervoer maken het bovendien een ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Duurzaamheid Met energielabel B is dit een goed geïsoleerde en energiezuinige woning, waardoor je profiteert van lage woonlasten en een prettig binnenklimaat. Notweg 7 in Ezinge is een ideaal woonhuis voor wie vrijstaand wil wonen zonder in te leveren op comfort, ruimte of bereikbaarheid. Een instapklare woning op een prachtige plek — klaar voor nieuwe bewoners die het net zo gaan waarderen als wij. Bekijk de woning op: notweg7.nl/ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9891

Google Maps

Ezinge op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ezinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ezinge. In 2025 waren er 748 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 250.200.

Inwoners

748

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 250.200

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.551

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ezinge
Jaar Inwoners
2021 777
2022 792
2023 790
2024 764
2025 748

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ezinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 183.600
2022 EUR 202.900
2023 EUR 228.100
2024 EUR 227.500
2025 EUR 250.200

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 212 0-15: 86 15-25: 76 25-45: 143 45-65: 228

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

28

Nederland

672

Buiten Europa

43

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 15
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 196
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

129

Label C

80

Label F

45

Label B

44

Label D

36

Label A

35

Label E

26

Label A++

3

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ezinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.681 2.601
2021 1.873 2.707
2022 1.464 2.560
2023 1.195 2.561
2024 1.167 2.561

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 1.881

Huurwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 1.937

Koopwoning

Gas: 1.273 • Elektriciteit: 2.881

Appartement

Gas: 919 • Elektriciteit: 1.604

Tussenwoning

Gas: 828 • Elektriciteit: 1.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Elektriciteit: 3.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Elektriciteit: 1.818

Bedrijvigheid in Ezinge (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 23

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 138

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ezinge
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ezinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Ezinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ezinge?

Ezinge telt in 2025 ongeveer 748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ezinge is in 2025 circa € 250.200.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ezinge ligt rond € 29.551 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ezinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ezinge?

In Ezinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 196 woningen.

Meer woningen in Ezinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.