Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Torensmaweg 7

9892PB Feerwerd • Groningen

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.347

Fotogalerij

Torensmaweg 7 Feerwerd
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij wonen met uitzicht over de Groninger landerijen Aan de rustige Torensmaweg in het karakteristieke wierdedorp Feerwerd staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met gezellige woonkamer, eetkeuken en een royale tuin rondom. Hier woon je in alle rust, met vrij uitzicht over de uitgestrekte Groninger weilanden, terwijl de stad Groningen binnen bereik is gelegen. De woning combineert sfeer, ruimte en comfort. Binnen vallen direct de lichte woonkamer met karakteristieke balkenplafonds en de gezellige pelletkachel op. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De moderne keuken is praktisch ingericht en kijkt uit over de landelijke omgeving, waardoor koken hier iedere dag een plezier is. Op de begane grond beschikt de woning verder over een werkkamer, ruime eetkamer van circa 23 m², een moderne keuken met inbouwapparatuur en een toilet. De verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet, een berging en diverse praktische kastruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die ideaal is voor opslag. Buiten geniet je optimaal van het vrije gevoel. De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy, meerdere zonplekken en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Feerwerd is een geliefd dorp in het noordwesten van Groningen, bekend om zijn rust, ruimte en karakteristieke wierdenlandschap. Vanuit de woning wandel of fiets je direct de natuur in, terwijl voorzieningen in omliggende dorpen en de stad Groningen goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Entree/hal, toilet, woonkamer van circa 28 m², kantoor, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en vrij uitzicht over de landerijen. Eerste verdieping Overloop, badkamer, twee slaapkamers, berging en diverse kastruimtes. Kelder Praktische provisie-/opslagruimte. Bijzonderheden: Woonoppervlak: ca. 118 m2 Inhoud: ca. 460 m3 Perceel: 795 m2 Vrijstaande woning op een fraaie landelijke locatie; Vrij uitzicht over de Groninger landerijen; Werkkamer op de begane grond; Moderne keuken; Sfeervolle woonkamer met pelletkachel; Royale tuin rondom de woning; Parkeren op eigen terrein; Voorzien van zonnepanelen; Rustig gelegen in het karakteristieke dorp Feerwerd. Een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
795 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9892

Google Maps

Geografisch overzicht Feerwerd

Ontdek waar makelaars actief zijn in Feerwerd

Woon- en buurtcijfers in Feerwerd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Feerwerd. In 2025 waren er 313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.111.

Inwoners

313

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.111

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.952

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Feerwerd
Jaar Inwoners
2021 325
2022 320
2023 335
2024 311
2025 313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Feerwerd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.778
2022 EUR 282.333
2023 EUR 302.556
2024 EUR 303.889
2025 EUR 326.111

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 89 0-15: 39 15-25: 29 25-45: 41 45-65: 109

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

29

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

299

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 3
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 7
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

68

Label C

16

Label A

13

Label D

12

Label F

12

Label E

9

Label B

8

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Feerwerd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.858 3.261
2021 2.050 3.363
2022 1.542 3.127
2023 1.266 3.076
2024 1.216 3.141

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 2.516

Koopwoning

Gas: 1.274 • Elektriciteit: 3.219

Appartement

Gas: 604 • Elektriciteit: 1.929

Vrijstaande woning

Gas: 1.322 • Elektriciteit: 3.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 517 • Elektriciteit: 811

Bedrijvigheid in Feerwerd (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 67

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Feerwerd
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Feerwerd.

Veelgestelde vragen over wonen in Feerwerd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Feerwerd?

Feerwerd telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feerwerd is in 2025 circa € 326.111.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feerwerd ligt rond € 34.952 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feerwerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feerwerd?

In Feerwerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 108 woningen.

Meer woningen in Feerwerd

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.