Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij P.J. de Jong

Buren 4

8761PC Ferwoude • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Workum

Fotogalerij

Buren 4 Ferwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans voor aankoop van een karakteristieke vrijstaande woning met een grote garage/hobbyruimte en de achtertuin aan vaarwater. Gelegen in het landelijke vriendelijke streekdorpje Ferwoude, naast het monumentale kerkje. Deze ruime woning is in de loop der jaren vergroot en voorzien van een nieuwe kap en gevelbekleding, en heeft als indeling: Entree, hal met trapopgang, woonkamer met sfeervol balkenplafond, zithoek met openhaardpartij, eethoek en aansluitend de keuken, de provisiekelder, achter hal met toilet en CV-ruimte, en toegang naar de tuin en overige ruimten. Op de verdieping: overloop, vier slaapkamers, de badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Via de vlizotrap, de ruime zolder met stahoogte. Naast de woning is in 1980 een ruime garage gebouwd, van ca. 7 x 9 meter, met een plafondhoogte van 4,50 en een nokhoogte van 6,75 meter, de rolsegmentdeur is 5 meter breed en 4 meter hoog, er is nog een deel met plat dak aansluitend op de woning van ca, 7 x 4 meter en een reeds bestaande schuur van ca. 9 x 7 meter. Daarnaast is er nog een aanbouw van damwandprofiel plaat met een afmeting van ca. 7 x 4 meter. Dus fijn wonen met veel ruimte, ruimte voor hobby of werk, en een bootje aan de achtertuin. Bijzonderheden: - Perceel 651 m²; - ruime parkeergelegenheid; - op het dak liggen 34 zonnepanelen; - bouwjaar grote garage 1980; - plaatsen kap op de woning 1986; en - de achtertuin ligt aan klein vaarwater, de 'DJIPPERT'. Ferwoude (officieel: Ferwâlde) is een sfeervol terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Workum en Makkum. Met slechts zo’n 225 inwoners ademt het dorp rust, ruimte en gemeenschap. De ligging nabij de oude Zuiderzeedijk biedt prachtige vergezichten over de weilanden en waterlopen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Centraal in het dorp staat de karakteristieke kerk uit 1767, inmiddels in gebruik als dorpshuis en cultuurpodium. Het actieve verenigingsleven en de aanwezigheid van kinderopvang maken Ferwoude verrassend levendig voor een klein dorp. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand in Workum of Bolsward, terwijl u in Ferwoude zelf geniet van stilte, natuur en een dorpsgevoel dat zeldzaam is geworden. Wandel- en fietspaden door het Friese landschap beginnen praktisch bij de voordeur, en de nabijheid van het IJsselmeer en natuurgebied de Warkumerwaard maakt het ook een fijne plek voor natuurliefhebbers. Ferwoude is daarmee ideaal voor wie landelijk wil wonen, zonder het contact met de buitenwereld te verliezen.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
651 m²
Inhoud
1259 m³
Overige inpandige ruimte
204 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8761

Google Maps

Bekijk Ferwoude op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ferwoude

Woon- en buurtcijfers in Ferwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ferwoude. In 2025 waren er 235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 367.818.

Inwoners

235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 367.818

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.693

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ferwoude
Jaar Inwoners
2021 225
2022 225
2023 220
2024 225
2025 235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ferwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.409
2022 EUR 289.818
2023 EUR 334.333
2024 EUR 345.736
2025 EUR 367.818

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 55 45-65: 60

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

40

Middelbaar

90

Herkomst inwoners (2025)

Europa

10

Nederland

215

Buiten Europa

5

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 8
1970 tot 1980 3
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

32

Label A

20

Label C

12

Label F

11

Label B

5

Label D

5

Label E

3

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ferwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.860 3.834
2021 1.996 3.640
2022 1.489 3.464
2023 1.215 3.483
2024 1.123 3.592

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.886

Koopwoning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.395

Vrijstaande woning

Gas: 1.289 • Elektriciteit: 3.432

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.817

Bedrijvigheid in Ferwoude (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 0
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 40

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ferwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ferwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Ferwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ferwoude?

Ferwoude telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude is in 2025 circa € 367.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude ligt rond € 18.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ferwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwoude?

In Ferwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer woningen in Ferwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.