Direct naar de inhoud
Logo van Viva Makelaars Winschoten

Schoolstraat 7

9684BK Finsterwolde • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Winschoten

Fotogalerij

Schoolstraat 7 Finsterwolde
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in Finsterwolde? Word op slag verliefd op woningtype Freya! Aan de Schoolstraat in Finsterwolde realiseert Notebomer Surhuisterveen 2 prachtige vrijstaande woningen op royale kavels. Deze stijlvolle woningen van het type Freya combineren de charme van de jaren '30 met de kwaliteit en duurzaamheid van nu. Nieuw, maar toch vertrouwd: dat is waar Freya voor staat. De authentieke architectuur, traditionele bouwmaterialen en degelijke afwerking zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Freya is volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en een energiezuinige luchtwaterwarmtepomp. Zo geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en een lage energierekening. Voor deze woningen is een eigen website gemaakt: schoolstraatkavel6en7.nl. Hier vind je uitgebreide informatie over deze woningen zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens. Comfortabel wonen met een doordachte indeling: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal, die direct toegang biedt tot het toilet en de bijkeuken. In deze praktische bijkeuken vind je niet alleen de witgoedaansluitingen, maar ook de luchtwarmtepomp en een achterdeur naar de tuin, ideaal als tweede entree. Vanuit de hal loop je door naar de royale, L-vormige woonkamer, waar je geniet van veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en nodigt uit tot samen koken en tafelen. Dankzij de openslaande tuindeuren haal je op mooie dagen buiten eenvoudig naar binnen. Op de verdieping kom je op een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een comfortabele badkamer. Deze badkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een douche als een ligbad. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft bovendien de perfecte indeling voor het realiseren van een inloopkast, een echte luxe. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De vaste trap leidt je naar de zolderverdieping: een royale, open ruimte waar je door het steile dak naar wens een kamer kan realiseren, perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Woningtype Freya is volledig gasloos en voorzien van een luchtwaterwarmtepomp die zowel de verwarming als de warmwatervoorziening verzorgt. Voor extra comfort is er gekozen voor vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Daarnaast wordt de woning standaard uitgevoerd met dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing in de volledige woning en 8 zonnepanelen op het dak. Persoonlijk wonen? Dat kan! Er zijn diverse opties om jouw Freya-woning aan te passen aan jouw wensen, onder andere: - Verlenging van de woning aan de achterzijde. - Uitpandige geïsoleerde berging of een uitpandige bijkeuken. - Een dakkapel in de badkamer voor nog meer ruimte en licht. - Kunststof gevelkozijnen om de woning onderhoudsvrij te maken. De woning wordt casco opgeleverd wat betreft keuken, toilet en badkamer. Dit betekent dat je als koper volledig vrij bent in stijl en inrichting, geheel naar eigen smaak. Laat je verrassen door de unieke sfeer van Freya. De modelwoning is te bezichtigen op afspraak! Ervaar zelf de kwaliteit, sfeer en ruimte van woningtype Freya. Interesse? Neem contact op met de verkopende makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
855 m²
Inhoud
531 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9684

Google Maps

Locatie van Finsterwolde

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Finsterwolde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Finsterwolde. In 2025 waren er 2.245 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.352.

Inwoners

2.245

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.352

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.998

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Finsterwolde
Jaar Inwoners
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Finsterwolde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Opleidingsniveau

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Herkomst inwoners (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

348

Label C

183

Label F

134

Label B

124

Label A

123

Label D

96

Label E

47

Label A+++

5

Label A++++

5

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Finsterwolde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.001

Huurwoning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.158 • Elektriciteit: 3.203

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.489

Tussenwoning

Gas: 553 • Elektriciteit: 1.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Elektriciteit: 2.558

Bedrijvigheid in Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 249

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Finsterwolde
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Finsterwolde.

Veelgestelde vragen over wonen in Finsterwolde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

Meer woningen in Finsterwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.