Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Camstrawei 21

8852RH Firdgum • Fryslân

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Camstrawei 21 Firdgum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het rustieke Firdgum – landelijk wonen met stadse nabijheid Te midden van het weidse Friese landschap ligt het charmante terpdorp Firdgum, een oase van rust en ruimte. Hier ervaar je het echte buitenleven, omringd door groene velden, verre uitzichten en prachtige luchten. De omgeving ademt historie en authenticiteit, met oude boerderijen, pittoreske wandelroutes en de dijk op slechts tien minuten wandelen: ideaal voor een frisse neus of een fietstocht langs het Wad. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. In slechts 10 minuten rijd je naar het sfeervolle Franeker, Harlingen met z’n haven ligt op zo’n 15 minuten afstand, en ook Leeuwarden bereik je in circa 25 minuten. Hier woon je dus heerlijk vrij én centraal. Camstrawei 21 – knusse hoekwoning met vrij uitzicht Aan een rustige weg in Firdgum staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 1950. Wat meteen opvalt is het prachtige vrije uitzicht aan de voorzijde over de uitgestrekte landerijen – elke dag wakker worden met de zon op het veld, dat verveelt nooit. We stappen binnen via de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast met 3-fase aansluiting, het moderne toilet, de praktische bijkeuken én de trap naar boven. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de hoekligging valt het daglicht prachtig binnen. De open leefruimte voelt warm en uitnodigend – een heerlijke plek om te koken, te ontspannen of gezellig te tafelen met uitzicht op het Friese landschap. Op de eerste verdieping vinden we twee fijne slaapkamers, beide licht en met voldoende ruimte. De badkamer is netjes ingericht met een toilet, douche en een wastafelmeubel. Alles is compact maar efficiënt ingedeeld en goed verzorgd. Achter de woning ligt een zonnige tuin – ideaal voor wie graag buiten leeft. De tuin biedt ruimte om te tuinieren of gewoon te relaxen. Hier staat ook een vrijstaande berging van 5,3 m²: handig voor je fiets, gereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden op een rijtje: - Energieklasse B – goed geïsoleerd en energiezuinig - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen - Twee slaapkamers en een nette badkamer - Moderne toilet en praktische bijkeuken - Lichte woonkamer met open keuken - Zonnige tuin met achterom - Vrijstaande berging - Rustige ligging in authentiek dorp met dijk op loopafstand - Snelle verbinding naar Franeker, Harlingen en Leeuwarden Zoek jij een sfeervolle woning met karakter, rust en ruimte, maar wel met alles binnen handbereik? Dan is Camstrawei 21 in Firdgum absoluut een bezichtiging waard. Kom de sfeer zelf proeven – je zult je hier meteen thuis voelen!

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
245 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 24c-28c-35c (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8852

Google Maps

Kaart van Firdgum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Firdgum

Woon- en buurtcijfers in Firdgum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Firdgum. In 2025 waren er 65 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

65

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

-

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Firdgum
Jaar Inwoners
2021 70
2022 65
2023 65
2024 65
2025 65

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Firdgum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15 0-15: 10 15-25: 0 25-45: 20 45-65: 15

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

28

Middelbaar

49

Herkomst inwoners (2025)

Europa

0

Nederland

60

Buiten Europa

0

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 22
Twee-onder-één-kap woningen 3

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 2
1980 tot 1990 0
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 0
2010 tot 2020 0
2020 en later 0

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

20

Label C

5

Label B

3

Label A

1

Label F

1

Label A++

1

Label D

0

Label E

0

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Firdgum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.840 4.260
2021 2.030 3.700
2022 1.710 3.020
2023 1.350 3.190
2024 1.180 3.040

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.920 • Elektriciteit: 3.060

Koopwoning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 3.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Firdgum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Firdgum.

Veelgestelde vragen over wonen in Firdgum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Firdgum?

Firdgum telt in 2025 ongeveer 65 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Firdgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Firdgum is in 2025 circa € 394.000.

Hoe veilig is wonen in Firdgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Firdgum?

In Firdgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 22 woningen.

Meer woningen in Firdgum

Bekijk meer woningen in deze plaats.