Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Terschelling

Molkenbosweg 1 A 6

8894KJ Formerum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Midsland

Fotogalerij

Molkenbosweg 1 A 6 Formerum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Ruim en sfeervol 4-persoons chalet ‘Hydra’ op eigen grond in Formerum. Aan de Molkenbosweg in Formerum staat dit comfortabele 4-persoons chalet ‘Hydra’, gelegen op maar liefst 340 m² eigen grond. Dit chalet uit 2010 heeft een omvang van circa 40 m² en biedt verrassend veel ruimte en comfort! Hydra beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die samen het hart van het chalet vormen. Via de openslaande deuren stapt u zo het zonnige terras op met aansluitend de tuin op het zuiden. Aan weerszijden van het chalet bevinden zich twee slaapkamers, elk geschikt voor twee personen. Daarnaast is er een complete badkamer en is de open keuken voorzien van alle moderne gemakken. Buiten is er volop ruimte om te ontspannen in de tuin of op het terras. Aan de zuidoostzijde ligt een ruime, bestrate parkeerplaats. Chalet 'Hydra' is gunstig gelegen: u geniet hier van veel privacy en bevindt zich op korte loopafstand van het bos, de duinen en het strand, evenals diverse horecagelegenheden en een supermarkt. Bij aankoop van dit chalet bepaalt u zelf of u het uitsluitend privé gebruikt, of (gedeeltelijk) verhuurt. U heeft daarbij de keuze om het beheer en de verhuur zelf te regelen of uit te besteden aan 'vakantiepark Noorderlicht'. Indeling Via de entree aan de zuidzijde betreedt u het chalet in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer, die direct naast de keuken is gelegen. Woonkamer, afmeting ca. 4.60 x 3.90 m Open keuken, afmeting ca. 2.20 x 1.75 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.20 x 2.15 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.20 x 3.00 m Badkamer, afmeting ca. 1.75 x 2.25 m Hal, afmeting ca. 1.15 x 1.60 m Tuin Aan de zuidzijde beschikt het chalet over een fraai aangelegd terras met tuin. Aan de zuidoostzijde bevindt zich eveneens een tuin, grenzend aan een bestrate oprit die plaats biedt voor het parkeren van een auto. Bijzonderheden * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025 dienen te worden gerespecteerd; * Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. cupido-Smit te Terschelling; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Er is geen verhuurverplichting na de verhuurde perioden; * Beheer en verhuur kan voortgezet worden indien gewenst door vakantiepark Noorderlicht. Voor meer informatie over dit chalet of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
135 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8894

Google Maps

Bekijk Formerum op de kaart

Verken Formerum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Formerum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Formerum. In 2025 waren er 288 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 552.472.

Inwoners

288

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 552.472

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Formerum
Jaar Inwoners
2021 279
2022 283
2023 297
2024 297
2025 288

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Formerum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 440.942
2022 EUR 484.400
2023 EUR 532.943
2024 EUR 535.742
2025 EUR 552.472

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 65 0-15: 28 15-25: 34 25-45: 67 45-65: 95

Opleidingsniveau

Hoger

66

Praktisch

73

Middelbaar

76

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11

Nederland

254

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 9

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 8
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

54

Label C

34

Label A

32

Label A+++

29

Label B

20

Label D

16

Label A++

12

Label F

8

Label E

7

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Formerum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.898 3.478
2021 2.118 3.442
2022 1.730 3.289
2023 1.417 3.079
2024 1.372 2.940

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.460

Koopwoning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 2.988

Appartement

Gas: 1.306 • Elektriciteit: 3.059

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 3.146

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 854 • Elektriciteit: 1.375

Bedrijvigheid in Formerum (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 95

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Formerum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Formerum.

Veelgestelde vragen over wonen in Formerum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Formerum?

Formerum telt in 2025 ongeveer 288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Formerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Formerum is in 2025 circa € 552.472.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Formerum ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Formerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Formerum?

In Formerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer woningen in Formerum

Bekijk meer woningen in deze plaats.