Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Hoofdweg 15

9619PA Froombosch • Groningen

Verkocht

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 3.327

Fotogalerij

Hoofdweg 15 Froombosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne royaal uitgebouwde villa met verwarmd zwembad en luxe poolhouse/guesthouse, gelegen op een riant perceel met fraai aangelegde tuin! Deze woning begon ooit als een gelijkvloerse bungalow, maar is in de loop der jaren royaal uitgebouwd en gemoderniseerd. Dankzij de vaste trap en dakkapellen op de verdieping beschikt de woning nu over extra woonruimte én een fraaie, eigentijdse uitstraling. Het geheel is uitstekend onderhouden en instapklaar. Via de hal betreedt u de ruime, lichte living met open keuken en een riant zit- en eetgedeelte. Hier is het volop genieten van comfort en sfeer. Op de begane grond vindt u bovendien een werk/slaapkamer en een moderne badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen of thuiswerken. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, perfect voor een gezin of logés. Een van de absolute blikvangers is de heerlijke veranda, grenzend aan de woonkamer. Hier zit u beschut en geniet u van lange zomeravonden, met uitzicht op de fraai aangelegde, diepe tuin met diverse zitplekken. Verder in de tuin aanwezig is het luxe bijgebouw – een volwaardige woonruimte met eigen woonkamer, keukenopstelling en toilet. Perfect als gastenverblijf, praktijkruimte of voor een inwonend familielid. En dan het pronkstuk van het geheel: het verwarmde zwembad. In combinatie met het bijgebouw – dat perfect dienstdoet als poolhouse – verandert de tuin in een waar privéresort, waar u in alle rust kunt ontspannen, baantjes trekken of genieten van de zon. De plaats Froombosch is een vriendelijk dorp met een hechte gemeenschap en een actief verenigingsleven. U vindt hier onder andere een voetbalclub, een ijsbaan en een nieuw dorpshuis met diverse activiteiten. In de nabije omgeving kunt u prachtige wandelingen maken, bijvoorbeeld op het landgoed Fraeylemaborg of in het natuurgebied Ae’s Woudbloem. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Hoogezand-Sappemeer of Slochteren, beide binnen enkele minuten bereikbaar. En ook de stad Groningen ligt op slechts 18 kilometer afstand – ideaal voor wie rust zoekt, maar wel dichtbij het stadse leven wil blijven. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, royale living bestaande uit een zit-en eetgedeelte en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling, werkkamer, gang, moderne badkamer met douche en wastafel, separaat toilet. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 284 m² (incl. bijgebouw) Perceelgrootte: 4.955 m² 4 slaapkamers Geschikt voor diverse doelgroepen Permanent vakantiegevoel Landelijke ligging

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
284 m²
Perceeloppervlakte
4955 m²
Inhoud
1344 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
90 m²
Externe bergruimte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9619

Google Maps

Kaart van Froombosch

Ontdek waar makelaars actief zijn in Froombosch

Woon- en buurtcijfers in Froombosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Froombosch. In 2025 waren er 825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Froombosch
Jaar Inwoners
2021 840
2022 830
2023 830
2024 825
2025 825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Froombosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 90 15-25: 95 25-45: 155 45-65: 315

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

150

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

775

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 11
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 8
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

101

Label C

59

Label A

54

Label B

45

Label F

40

Label D

38

Label E

14

Label A+

14

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Froombosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.100
2021 1.890 3.180
2022 1.450 2.840
2023 1.150 2.920
2024 1.080 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.400

Huurwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.370

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Bedrijvigheid in Froombosch (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Froombosch
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Froombosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Froombosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Froombosch?

Froombosch telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Froombosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Froombosch is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Froombosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Froombosch ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Froombosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Froombosch?

In Froombosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer woningen in Froombosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.