Direct naar de inhoud
Logo van Schalk Makelaardij

Bosakker 10

4855BB Galder • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.195

Fotogalerij

Bosakker 10 Galder
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime twee onder een kapwoning met garage, eigen oprit, carport én een zonnige achtertuin op het zuiden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze leuke woning ligt op een rustige en aantrekkelijke locatie waar je het beste van twee werelden combineert. Op loopafstand ligt de natuurlijke speeltuin 'Speelakker', een heerlijke plek voor kinderen met volop speelruimte en een vrij uitzicht richting het Markdal. Ook een basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven hier extra comfortabel maakt. Tegelijkertijd zit je zo in het bruisende centrum van Breda, dat je zelfs eenvoudig met de fiets bereikt. En heb je behoefte aan rust en natuur? Dan liggen het Markdal, het Mastbosen de Galderse Meren letterlijk om de hoek! Verder beschikt de woning over een fijne woonkamer met open keuken, waar je een prettige en open leefruimte ervaart. Op de verdiepingen vind je drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een zolderkamer die je naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeldals extra slaapkamer, werkplek of hobby-/wasruimte. Net zo enthousiast als wij? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND De lichte hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, living en vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje en zwevend toilet. De woonkamer voelt direct als een fijne plek waar je samenkomt en tot rust komt. De ruimte is prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een gezellige en toegankelijke leefruimte ontstaat. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De grote raampartij met loopdeur naar de tuin zorgt voor een mooie lichtinval en versterkt het contact met buiten. Op zonnige dagen zet je de deur open en loopt binnen als vanzelf over in buiten, terwijl de bedienbare hor ervoor zorgt dat je ongestoord van de frisse lucht geniet. Daarnaast is er gedacht aan praktisch gemak met een handige trapkast, perfect voor het opbergen van spullen die je graag uit het zicht houdt. De open keuken is compact van opzet, maar slim en praktisch ingericht waardoor je hier verrassend efficiënt gebruikmaakt van de ruimte. Het kookeiland met 4 pits gaskookplaat vormt het centrale punt en zorgt voor een prettige manier van koken in verbinding met de woonkamer én met buiten. Daarnaast is de keuken voorzien van een combimagnetron, koelkast, een 1 1/4e spoelbak en een losse vaatwasser. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, waardoor deze keuken zich perfect leent voor dagelijks gebruik.De lichte hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, living en vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een fonteintje en zwevend toilet. De woonkamer voelt direct als een fijne plek waar je samenkomt en tot rust komt. De ruimte is prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een gezellige en toegankelijke leefruimte ontstaat. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De grote raampartij met loopdeur naar de tuin zorgt voor een mooie lichtinval en versterkt het contact met buiten. Op zonnige dagen zet je de deur open en loopt binnen als vanzelf over in buiten, terwijl de bedienbare hor ervoor zorgt dat je ongestoord van de frisse lucht geniet. Daarnaast is er gedacht aan praktisch gemak met een handige trapkast, perfect voor het opbergen van spullen die je graag uit het zicht houdt. De open keuken is compact van opzet, maar slim en praktisch ingericht waardoor je hier verrassend efficiënt gebruikmaakt van de ruimte. Het kookeiland met 4 pits gaskookplaat vormt het centrale punt en zorgt voor een prettige manier van koken in verbinding met de woonkamer én met buiten. Daarnaast is de keuken voorzien van een combimagnetron, koelkast, een 1 1/4e spoelbak en een losse vaatwasser. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, waardoor deze keuken zich perfect leent voor dagelijks gebruik. EERSTE VERDIEPING De ruime en lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. De ouderslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Het raam is voorzien van een bedienbare hor, zodat je eenvoudig kunt ventileren. Daarnaast is er een aansluiting voor televisie aanwezig. De kinderkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar screen en is tevens voorzien van een inbouwkast. De derde slaapkamer is nu in gebruik als kledingkamer maar leent zich uitstekend als kinder- of logeerkamer en is voorzien van een handmatig bedienbaar screen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een douchecabine met thermostaatkraan en douchescherm, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is zo’n ruimte waar je direct de mogelijkheden van ziet. Onder de schuine kap beschik je over verrassend veel bergruimte aan weerszijden, waardoor je hier moeiteloos al je spullen kwijt kunt zonder dat het ten koste gaat van de loopruimte. Dankzij de twee dakramen valt er voldoende daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en bruikbaar karakter geeft. Daarnaast is deze verdieping praktisch ingericht met de opstelling van de cv combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger, alles netjes bij elkaar op één plek. Of je hier nu een functionele wasruimte van maakt, een hobbyplek of een rustige werkhoek, je hebt hier de vrijheid om het helemaal naar jouw wensen in te richten. EXTERIEUR Aangebouwde houten overkapping Direct aan de woning ligt een overkapping die al snel uitgroeit tot één van je favoriete plekjes. Hier zit je beschut, maar toch volop in verbinding met de tuin. Of je nu rustig de dag opstart met een kop koffie of ’s avonds lang blijft tafelen, deze plek nodigt uit om elk moment buiten door te brengen. De ruimte is royaal opgezet en biedt alle gelegenheid voor een comfortabele zit- of eethoek, met een fijne mate van privacy. Het daglicht valt op een prettige manier naar binnen via de lichtkoepels, waardoor de overkapping licht en open aanvoelt. Het geïsoleerde dak draagt bij aan het comfortabele karakter en biedt bovendien interessante mogelijkheden: met een aanpassing is deze ruimte namelijk goed af te sluiten en te betrekken bij het woonhuis, wat extra leefruimte kan opleveren. Een plek die niet alleen praktisch is, maar vooral het woongenot naar een hoger niveau tilt en het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel maakt van je dag! Zonnige achtertuin op het zuiden De achtertuin is verzorgd aangelegd en voelt direct prettig en uitnodigend aan. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van extra zonuren gedurende de dag, wat deze buitenruimte nog aantrekkelijker maakt. Het gazon zorgt voor een open en rustig geheel en biedt bovendien volop ruimte voor kinderen om vrij te spelen, terwijl het pad je op een natuurlijke manier door de tuin leidt en verschillende plekken met elkaar verbindt. Hier heb je alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gewoon even te genieten van het buiten zijn. Achterin de tuin vind je een speels element dat voor een leuke dynamiek zorgt en de tuin nét dat beetje extra geeft. Langs de erfafscheidingen zorgen borders en groene accenten voor een verzorgde uitstraling en een fijne mate van privacy, waardoor je hier ongestoord kunt zitten. Ook wanneer de avond valt blijft het een heerlijke plek, dankzij de aanwezige tuinverlichting die eenvoudig te bedienen is vanuit binnen. Zo geniet je op elk moment van de dag van een tuin die niet alleen praktisch is ingericht, maar vooral een fijne sfeer uitstraalt. Carport De carport vormt een fijne aanvulling op de woning en biedt je de mogelijkheid om je auto altijd droog te parkeren. Direct gelegen naast de woning en in verbinding met de garage, zorgt dit voor een logische indeling van het geheel. Afmeting: 3,45 m x 4,85 m. Aangebouwde garage met eigen oprit De aangebouwde garage is een veelzijdige ruimte die je op meerdere manieren kunt gebruiken. Vanaf de oprit heb je toegang via een stalen kanteldeur, terwijl de aparte loopdeur het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Ideaal wanneer je snel even naar binnen wilt om bijvoorbeeld fietsen te pakken of de container buiten te zetten. Daarnaast is de garage ook bereikbaar vanuit de achtertuin, wat het geheel extra functioneel maakt. Binnen beschik je over een ruime opzet met volop mogelijkheden. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een plek zoekt voor je hobby of gewoon alles netjes georganiseerd wilt houden, hier kan het allemaal. Dankzij de aanwezige elektra is de ruimte bovendien goed bruikbaar voor uiteenlopende doeleinden. De oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid aan twee auto's. Afmeting: 3,45 m x 5,92 m.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4855

Google Maps

Galder op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Galder

Woon- en buurtcijfers in Galder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Galder. In 2025 waren er 1.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 539.000.

Inwoners

1.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 539.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Galder
Jaar Inwoners
2021 1.065
2022 1.075
2023 1.080
2024 1.080
2025 1.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Galder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.000
2022 EUR 448.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 517.000
2025 EUR 539.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 185 15-25: 90 25-45: 240 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

120

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

905

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 52
Appartementen 11
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

114

Label C

98

Label B

84

Label G

41

Label D

39

Label F

32

Label E

5

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Galder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.830
2021 1.770 3.770
2022 1.340 3.500
2023 1.150 3.400
2024 1.100 3.590

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Galder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Galder
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Galder.

Veelgestelde vragen over wonen in Galder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Galder?

Galder telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Galder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Galder is in 2025 circa € 539.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Galder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Galder?

In Galder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer woningen in Galder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.