Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Staai-akker 13

4855AT Galder • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 5.082

Fotogalerij

Staai-akker 13 Galder
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning met ruimte, privacy én een fijne ligging? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze charmante woning ligt in het gezellige dorp Galder, op korte afstand van Breda, en biedt jou alle ingrediënten voor comfortabel wonen met volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. Galder is een schilderachtig dorp ten zuiden van Breda (circa 10 autominuten) en maakt deel uit van de gemeente Alphen-Chaam. Je woont hier midden in het groen, omringd door prachtige natuur en sfeervolle landschappen. Tegelijkertijd ben je uitstekend bereikbaar: via de nabijgelegen A16, A58 en A27 rijd je zo richting Breda, Rotterdam of Antwerpen. Ook Breda-Zuid ligt op korte afstand, ideaal voor jouw dagelijkse voorzieningen. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de openslaande tuindeuren direct zorgen voor een fijne verbinding met het terras en de tuin. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een fraaie eethoek, en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aansluitend vind je de dichte woonkeuken met een eikenhouten keukeninrichting. Hier beschik je over onder andere een combi magnetron/oven, gasfornuis, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, voorzien van een fonteintje en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een kastje. Dankzij de dakkapel en mechanische ventilatie is dit een lichte en goed geventileerde ruimte. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bergvliering, waar ook de cv-installatie is opgesteld. Garage De vrijstaande, stenen garage biedt volop ruimte voor jouw auto, fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de garage over een sectional deur en een praktische inpandige vliering. Aan de achterzijde vind je een afdak, ideaal voor het netjes uit het zicht plaatsen van containers. Tuin De ruime tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met sierbestrating, plantenborders, een tuinhuis en houten schuttingen heb je hier een verzorgde en heerlijke buitenruimte. Of je nu wilt tuinieren of gewoon lekker wilt zitten: hier kan het allemaal. Bijzonderheden + Centrale ligging nabij o.a. Breda-Zuid, het Mastbos, de Galderse Meren en België + Goede bereikbaarheid via diverse snelwegen + Keurig onderhouden woning, doch gedateerd + Mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren + Heerlijke, ruime royale (achter)tuin om volop van te genieten Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt jou ruimte, rust en volop potentie op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
391 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4855

Google Maps

Galder op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Galder

Woon- en buurtcijfers in Galder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Galder. In 2025 waren er 1.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 539.000.

Inwoners

1.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 539.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Galder
Jaar Inwoners
2021 1.065
2022 1.075
2023 1.080
2024 1.080
2025 1.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Galder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.000
2022 EUR 448.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 517.000
2025 EUR 539.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 245 0-15: 185 15-25: 90 25-45: 240 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

120

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

905

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 52
Appartementen 11
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

114

Label C

98

Label B

84

Label G

41

Label D

39

Label F

32

Label E

5

Label A+++

4

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Galder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.830
2021 1.770 3.770
2022 1.340 3.500
2023 1.150 3.400
2024 1.100 3.590

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.520

Appartement

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.450

Bedrijvigheid in Galder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Galder
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Galder.

Veelgestelde vragen over wonen in Galder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Galder?

Galder telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Galder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Galder is in 2025 circa € 539.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Galder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Galder?

In Galder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer woningen in Galder

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.