Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Putterweg 70 9

3886PG Garderen • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Garderen

Fotogalerij

Putterweg 70 9 Garderen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, moderne recreatiewoning op eigen grond in het hart van de Veluwe! Op het geliefde Resort Veluwe in Garderen bieden wij deze moderne recreatiewoning aan, gelegen op een eigen perceel van 263 m². Deze in 2023 gebouwde bungalow van ca. 50 m² biedt een perfecte balans tussen comfort en natuur. Het volledig omheinde perceel, voorzien van prachtig hekwerk, maakt het een veilige en ideale plek voor gezinnen met kleine kinderen of huisdieren. Bovendien beschikt het perceel over een sauna en een buitendouche, wat zorgt voor extra ontspanning in uw eigen tuin. Indeling en voorzieningen: De recreatiewoning heeft twee comfortabele slaapkamers. De ouderkamer is ingericht met een tweepersoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer, voorzien is van 2 eenpersoonsbedden, ideaal is voor kinderen of gasten. De sfeervolle en volledig gestoffeerde bungalow is instapklaar. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, perfect voor wie graag zelf kookt. Dankzij de grote raampartijen en het karakteristieke lessenaarsdak is de woning licht en ruimtelijk. Het perceel biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats en een fietspaal met elektrische oplaadpunten. Het gazon blijft fris en groen dankzij een geïntegreerd sproeisysteem. Rust, ruimte en verhuurmogelijkheden: Deze recreatiewoning is een uitstekende uitvalsbasis om te genieten van de natuur, rust en privacy die de Veluwe te bieden heeft. Het volledig omheinde perceel zorgt voor extra veiligheid en comfort. Resort Veluwe heeft een centrale ligging en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden. Hoewel permanent verblijf en verhuur niet zijn toegestaan, is deze woning perfect voor recreatief gebruik. Bent u op zoek naar een luxe recreatiewoning op een ruim perceel met eigen wellnessfaciliteiten? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Over “Resort Veluwe”: Resort Veluwe in Garderen, een nieuw recreatiepark vol luxe faciliteiten, is dé plek waar vakantiegangers graag verblijven. Voor de avonturiers, natuurliefhebbers en gezinnen biedt dit resort alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijke vakantie. Resort Veluwe ligt direct aan de betoverende Speulder- en Sprielderbossen, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, en biedt eindeloos veel mogelijkheden voor ontspanning én avontuur. De voorzieningen op het park zijn werkelijk fantastisch. Van zowel een binnen- als een buitenzwembad tot een restaurant met een gezellige speelzolder voor de kinderen, het ontbreekt hier aan niets. Voor wie op zoek is naar actie, is er aan de overkant van het park een spectaculair klimbos, en op het resort zelf zijn tal van sport- en spelmogelijkheden. Denk aan volleybalvelden, speeltuinen en fietsverhuur, ideaal voor een actieve dag in de natuur. Het nabijgelegen dorp Garderen bereikt u binnen enkele minuten, en de centrale ligging van het park zorgt ervoor dat u binnen 30 minuten op de leukste plekken van de Veluwe bent. Deze centrale ligging en de uitgebreide voorzieningen maken Resort Veluwe enorm populair onder vakantiegangers. Het bezit van een vakantiewoning op dit park is dan ook zeer gewild. Voor eigen gebruik, als tweede woning of voor de verhuur biedt een recreatiewoning op Resort Veluwe u niet alleen een fantastische plek om te genieten van de natuur, maar ook een uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of plezier voor het hele gezin – Resort Veluwe biedt het allemaal. Wilt u meer weten over de mogelijkheden van een vakantiewoning op dit prachtige park? Wij vertellen u graag meer! De omgeving: Ontdek het betoverende Garderen, een idyllisch dorpje gelegen in het hart van de prachtige Veluwe. Met zijn schilderachtige landschap, uitgestrekte bossen en charmante sfeer is Garderen de perfecte bestemming voor natuurliefhebbers, rustzoekers en avonturiers. Laat u betoveren door de adembenemende natuurlijke schoonheid die Garderen te bieden heeft. Maak een wandeling of fietstocht door de uitgestrekte bossen van het Speulder- en Sprielderbos, ook wel bekend als de "Dansende Bomen". Laat u verrassen door de mysterieuze sfeer en de unieke vormen van de eeuwenoude bomen die hier groeien. Of verken de uitgestrekte heidevelden en geniet van de kleurenpracht tijdens het bloeiseizoen. Garderen staat ook bekend om zijn gezellige en gastvrije sfeer. Wandel door het pittoreske centrum en ontdek de knusse winkeltjes, boetiekjes en ambachtelijke winkels. Proef de lokale lekkernijen, zoals de beroemde Garderense Zandkoekjes, en geniet van een heerlijke maaltijd in een van de gezellige restaurants. Voor cultuurliefhebbers is er ook genoeg te ontdekken in Garderen. Breng een bezoek aan het interessante Oude Ambachten & Speelgoed Museum en dompel uzelf onder in de geschiedenis van ambachten en nostalgisch speelgoed. Of bewonder de prachtige kunstwerken in de Beeldentuin Garderen, waar u kunt genieten van de combinatie van kunst en natuur. Garderen is ook de ideale uitvalsbasis voor leuke uitstapjes in de omgeving. Bezoek het nabijgelegen Paleis Het Loo in Apeldoorn en maak een reis terug in de tijd naar het koninklijke verleden van Nederland. Of breng een bezoek aan de historische stad Amersfoort, waar u kunt dwalen door de charmante straatjes en genieten van de rijke geschiedenis. Kortom, Garderen is een verborgen parel op de Veluwe die wacht om ontdekt te worden. Of u nu op zoek bent naar rust, natuur of culturele ervaringen, Garderen biedt het allemaal. Kom en geniet van de magie van deze prachtige bestemming en laat u betoveren door al het moois dat Garderen te bieden heeft. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Afmeting: Ca. 12.50 m x 4.30m Bouwjaar: 2023 Aantal slaapkamers: 2 (4 slaapplaatsen) Laadpalen: Ja 2 stuks voor de elektrische fietsen Warmtebron: CV Combiketel Airco: Ja Zonnepanelen: Nee Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: 263m2 eigen grond Woonoppervlakte: ca. 50m² Soort grond: Eigendom Adres: Putterweg 70 Plaats / Park: Garderen Parkservicebijdrage: € 2.495,55,- incl. BTW Afvalstoffenheffing: € 328,- incl. BTW Vergoeding CAI: € 180,- incl. BTW Videma: € 51,- incl BTW Prijs: € 209.000,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Ja, volledig ingericht Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja maar niet verplicht BTW: Artikel 37d bij aankoop i.c.m. met verhuur of excl. 21% btw bij aankoop voor eigen gebruik. Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: Recreatie

Hypotheek berekenen

€ 209.000

Kosten koper (geschat): € 6.030

2% overdrachtsbelasting (€ 4.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 215.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
127 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3886

Google Maps

Locatie van Garderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garderen

Woon- en buurtcijfers in Garderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garderen. In 2025 waren er 2.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

2.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garderen
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garderen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Garderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer woningen in Garderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.