Direct naar de inhoud
Logo van BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Putterweg 82 36

3886PX Garderen • Gelderland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.411

Fotogalerij

Putterweg 82 36 Garderen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Putterweg 82-36, Garderen – Stijlvolle recreatiewoning op royaal perceel in het groen Wonen midden in de natuur, met comfort en ruimte Gelegen aan de rand van het bos, in het charmante Garderen, staat deze sfeervolle, recreatiewoning op een royaal perceel eigen grond van ca. 698 m². De woning combineert rust, ruimte en comfort met een moderne afwerking – ideaal als tweede (t)huis of luxe uitvalsbasis in de natuur. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree sta je direct in een lichte ontvangsthal met praktische inbouwkasten en een separaat toilet. Vanuit hier stap je in de royale living met een hoogte van 2.41 meter. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en beschikt over een houtkachel, wat zorgt voor een warme en knusse sfeer op koelere dagen. De eethoek grenst aan de open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast (Neff, Bosch en AEG). Dankzij de praktische opstelling is de keuken compact én functioneel. De deur in de eetkamer leidt direct naar het terras en de tuin. Via de trap in de eetkamer bereik je het souterrain. Souterrain In het souterrain (onder de gehele woning!) bevinden zich: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en cv-installatie. Een centrale hal die de vertrekken met elkaar verbindt en toegang biedt tot extra opbergruimte. Dankzij de ramen in het souterrain is ook dit woonniveau prettig licht. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, veel groen en volwassen beplanting. Aan de achterzijde wordt de tuin omzoomd door bomen en groen, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en vrijheid. Er zijn twee bergingen op het perceel aanwezig: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Parkeren kan op eigen terrein. Recreatiepark Het Kerkeland is een kleinschalig, net park met uitsluitend particuliere eigenaren en een actieve vereniging. De jaarlijkse parkbijdrage in 2025 is € 600,-. Vanaf 01-01-2026 wordt dit € 400,- per jaar. Huisdieren zijn toegestaan. Bijzonderheden - Woonoppervlak: ca. 107 m² (inclusief souterrain); - Perceel: ca. 698 m² eigen grond; - Bouwjaar: ca. 1975 - Verwarming middels cv-ketel (en houtkachel in woonkamer) - Gelegen op kleinschalig en goed onderhouden recreatiepark ‘Het Kerkeland’ - Actieve VvE met gezamenlijke voorzieningen en goed beheer - Permanente bewoning niet toegestaan (recreatief gebruik) - Huisdieren toegestaan Locatie Garderen is een pittoresk Veluws dorp met uitstekende voorzieningen en een gezellige dorpskern. Vanuit de woning loop je zó het bos in voor een wandeling of fietstocht. De centrale ligging maakt het uitstekend bereikbaar: Amersfoort, Apeldoorn en de Randstad zijn binnen ca. 45 minuten aan te rijden. Kortom: Een heerlijke, instapklare recreatiewoning op een toplocatie voor wie op zoek is naar rust, comfort en natuur.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
698 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3886

Google Maps

Locatie van Garderen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Garderen

Woon- en buurtcijfers in Garderen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garderen. In 2025 waren er 2.225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

2.225

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Garderen
Jaar Inwoners
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Garderen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

303

Label A

213

Label B

186

Label F

145

Label D

141

Label G

92

Label E

57

Label A+++

38

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Garderen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Garderen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garderen.

Veelgestelde vragen over wonen in Garderen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer woningen in Garderen

Bekijk meer woningen in deze plaats.