Inwoners
486
Laatste jaar: 2025
Stadsweg 69
9918PL Garrelsweer • Groningen
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 404.750
Koopprijs /m²: € 6.077
Fotogalerij
Omschrijving
Stadsweg 69, Garrelsweer. Modern, duurzaam en gelijkvloers wonen aan het water – op slechts 15 minuten van Groningen. Dat is mogelijk in deze nieuwe, moderne en duurzame in 2025 gebouwde woning. de woning biedt een unieke combinatie van comfort, toekomstbestendigheid en een schitterende ligging aan het vaarwater van het Damsterdiep. Een ideale plek voor een stel of echtpaar dat op zoek is naar rust, ruimte én het gemak van gelijkvloers wonen. De woning is volledig levensloop bewoonbaar en bovendien nagenoeg onderhoudsvrij dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming vindt plaats via elektrische vloerverwarming en de woning is rondom optimaal geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Buiten is net zoveel aandacht besteed aan comfort en uitstraling. De woning heeft aan de voorzijde een overdekt terras waar het genieten is van de ochtendzon en verder is er de onder architectuur aangelegde tuin wat perfect aansluit op het ontwerp van de woning en is uitgevoerd met stijlvolle contourlijnen van Cortenstaal. Aan het Damsterdiep beschikt de woning bovendien over een terras met avondzon en een eigen aanlegsteiger; ideaal voor liefhebbers van varen en buitenleven. De huidige zolderruimte biedt daarnaast extra potentie: met het plaatsen van een vaste trap creëer je hier eenvoudig een fijne werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Dankzij de ligging aan het water geniet je elke dag van een rustig, groen decor. Of je nu graag een bootje aanlegt, uitkijkt over voorbijtrekkend vaarverkeer of gewoon houdt van het buitenleven – dit is wonen met een vakantiegevoel. En toch zit je verrassend centraal: binnen 15 autominuten sta je in de stad Groningen. Ook met het openbaar vervoer is er een goede verbinding richting de stad, waardoor woon-werkverkeer of een dagje Groningen altijd binnen handbereik is. Kortom: een eigentijdse, energiezuinige woning op een prachtige water locatie, met de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. INFO: - de woning heeft volledig een Laminaatvloer met vloerverwarming. - de keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. - zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van openstaande tuindeuren. - de woning is gasloos gebouwd. - ook ideaal wonen voor senioren die niet kiezen voor het wonen in een appartement. - de grotere kernen met het voorzieningen aanbod in de directe omgeving zijn; Loppersum, Appingedam en Ten Boer gelegen binnen 10 autominuten, maar ook op fiets afstand gelegen van de woning. Het energielabel betreft een voorlopig label.
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 2 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Inhoud
- 368 m³
- Overige inpandige ruimte
- 21 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 11 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 60 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2025
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-12-2025
- Verkoopdatum
- 12-04-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Garrelsweer op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Garrelsweer
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garrelsweer. In 2025 waren er 486 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 280.137.
Gemiddelde WOZ
EUR 280.137
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.701
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
7
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 543 |
| 2022 | 543 |
| 2023 | 517 |
| 2024 | 512 |
| 2025 | 486 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.049 |
| 2022 | EUR 221.350 |
| 2023 | EUR 248.698 |
| 2024 | EUR 251.145 |
| 2025 | EUR 280.137 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 116
0-15: 68
15-25: 53
25-45: 107
45-65: 141
Opleidingsniveau
Hoger
93
Praktisch
138
Middelbaar
147
Herkomst inwoners (2025)
Europa
12
Nederland
441
Buiten Europa
32
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
44
Appartementen
2
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
169
Twee-onder-één-kap woningen
36
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
41
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
26
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
4
2020 en later
52
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
96
Label C
36
Label A
34
Label B
22
Label F
19
Label D
16
Label E
10
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.762 | 3.050 |
| 2021 | 1.732 | 3.237 |
| 2022 | 1.329 | 3.092 |
| 2023 | 1.010 | 2.959 |
| 2024 | 856 | 3.281 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 527 • Elektriciteit: 2.448
Huurwoning
Gas: 693 • Elektriciteit: 2.792
Koopwoning
Gas: 1.125 • Elektriciteit: 3.032
Tussenwoning
Gas: 421 • Elektriciteit: 1.824
Vrijstaande woning
Gas: 1.161 • Elektriciteit: 2.989
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 836 • Elektriciteit: 3.075
Bedrijvigheid in Garrelsweer (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
8
Landbouw, bosbouw en visserij
9
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 57
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garrelsweer.
Veelgestelde vragen over wonen in Garrelsweer
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Garrelsweer?
Garrelsweer telt in 2025 ongeveer 486 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garrelsweer is in 2025 circa € 280.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garrelsweer ligt rond € 28.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garrelsweer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garrelsweer?
In Garrelsweer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.
Meer woningen in Garrelsweer
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Wijmersweg 6
9918PA Garrelsweer
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 7577 m²
- Slaapkamers
- 3
