Inwoners
205
Laatste jaar: 2025
Smydingheweg 38
9923PC Garsthuizen • Groningen
Beschikbaar
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1.105 m², midden in de rust van het Groningse land! Deze karaktervolle woning uit 1928 biedt een fijne basis met volop mogelijkheden. Binnen zijn al enkele ruimtes aangepakt, waaronder de woonkamer en de slaapkamer op de verdieping. Vanuit de tuin geniet je van een vrij en weids uitzicht. Met de recent gebouwde houten schuur en de ruime tuin rondom is dit een plek waar je het buitenleven optimaal ervaart. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Vrijstaande woning met karakter uit 1928 + Ruim perceel van 1.105 m² + Vrij uitzicht vanuit de tuin + Woonkamer en slaapkamer op de verdieping vernieuwd en voorzien van HR++ glas + Grote houten schuur van maar liefst 69 m² (2023) + Mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens af te werken INDELING Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte die recent is vernieuwd. Met HR++ glas en openslaande deuren naar de tuin is dit een prettige plek om te zitten. De keuken is voorzien van een keukenblok met kastruimte en werkblad. Daarnaast is er een gasfornuis en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Hier bevinden zich tevens de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, en het separate toilet. Op de begane grond is een slaapkamer met een berging voor extra opslag, wat de woning levensloopbestendig maakt. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de vernieuwde slaapkamer, die is voorzien van HR++ glas. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, met de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. RONDOM DE WONING De woning staat op een royaal perceel van 1.105 m² met een tuin rondom, waardoor je hier volop ruimte en vrijheid ervaart. De tuin is grotendeels groen aangelegd en biedt alle mogelijkheden om deze naar eigen wens verder in te richten, bijvoorbeeld met meerdere zitplekken of een moestuin. Achter de woning geniet je van een vrij en weids uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een heerlijk landelijk gevoel en veel privacy. Op het perceel staat een grote houten schuur van maar liefst 69 m², gebouwd in 2023. Een ideale ruimte voor hobby, opslag of het stallen van bijvoorbeeld auto's, fietsen, gereedschap of een aanhanger. GARSTHUIZEN Garsthuizen is een rustig en landelijk gelegen dorp in de provincie Groningen, omgeven door open landschap en weidse uitzichten. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in omliggende dorpen en plaatsen. De stad Groningen ligt op circa 25 minuten rijden met de auto. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 290.000
Kosten koper (geschat): € 7.650
2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650
2,78%
Jaarlijks
%
€ 14.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 290.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Perceeloppervlakte
- 1105 m²
- Inhoud
- 436 m³
- Externe bergruimte
- 69 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1928
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit Comfortline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 25-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Garsthuizen
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Garsthuizen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Garsthuizen. In 2025 waren er 205 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 288.571.
Gemiddelde WOZ
EUR 288.571
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.897
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 201 |
| 2022 | 201 |
| 2023 | 203 |
| 2024 | 200 |
| 2025 | 205 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 206.939 |
| 2022 | EUR 225.879 |
| 2023 | EUR 252.364 |
| 2024 | EUR 261.653 |
| 2025 | EUR 288.571 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 57
0-15: 24
15-25: 15
25-45: 43
45-65: 57
Opleidingsniveau
Hoger
9
Praktisch
4
Middelbaar
89
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
181
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
85
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
0
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
43
Label C
14
Label F
13
Label D
10
Label B
7
Label A
6
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.778 | 2.755 |
| 2021 | 2.087 | 3.017 |
| 2022 | 1.595 | 2.920 |
| 2023 | 1.280 | 2.894 |
| 2024 | 1.215 | 3.216 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 26 • Elektriciteit: 44
Huurwoning
Gas: 1.127 • Elektriciteit: 2.097
Koopwoning
Gas: 1.313 • Elektriciteit: 3.091
Appartement
Gas: 20 • Elektriciteit: 32
Tussenwoning
Gas: 24 • Elektriciteit: 41
Vrijstaande woning
Gas: 1.345 • Elektriciteit: 3.108
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 839 • Elektriciteit: 1.522
Bedrijvigheid in Garsthuizen (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 31
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Garsthuizen.
Veelgestelde vragen over wonen in Garsthuizen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Garsthuizen?
Garsthuizen telt in 2025 ongeveer 205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garsthuizen is in 2025 circa € 288.571.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garsthuizen ligt rond € 30.897 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garsthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garsthuizen?
In Garsthuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer woningen in Garsthuizen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Smydingheweg 10
9923PC Garsthuizen
€ 629.000 k.k.
€ 4.006/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 14204 m²
- Slaapkamers
- 4
