Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Provincialeweg 15 b

4494NA Geersdijk • Zeeland

Beschikbaar

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 4.879

Fotogalerij

Provincialeweg 15 b Geersdijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met fantastisch uitzicht! Aan de rand van Geersdijk staat deze moderne vrijstaande woning met vrijstaande schuur op een riant perceel, met een prachtig vrij uitzicht over de polders van Geersdijk. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wonen dichtbij de natuur. Het bijzondere aan deze locatie: via een paadje aan de achterzijde loopt u zo naar het strandje van Geersdijk. Daarnaast leent de omgeving zich uitstekend voor prachtige wandel- en fietsroutes. Niet voor niets is Noord-Beveland uitgeroepen tot fietsgemeente van Nederland! Een greep uit de kenmerken van de woning: • Bouwjaar 2005; degelijk en solide gebouwd • Ruim 174 m² woonoppervlakte, met een volledig gelijkvloers woonprogramma • Riant eigen perceel van circa 958 m² met voortuin, zijtuin, privéparkeerplaats en een royale achtertuin met vrij uitzicht • Vrijstaande schuur met elektrische overheaddeur, groot genoeg voor het stallen van een oldtimer of camper, of zelfs geschikt te maken als gastenverblijf • Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde een ruime open woonkamer, die naadloos overloopt in de royale eetruimte met keuken. Vanuit de eetruimte heeft u prachtig zicht op de achtertuin en via de openslaande deuren bereikt u direct het terras. Genieten is hier gegarandeerd! • De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met inbouwapparatuur, degelijk afgewerkt en van hoge kwaliteit. Vanuit de keuken bereikt u direct de praktische bijkeuken • Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, eetruimte, keuken, bijkeuken, een apart toilet, hal en een slaapkamer met badkamer en suite • Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de verdieping. Deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en een royale badkamer voorzien van ligbad, douche, badmeubel en toilet. Dankzij de brede dakkapel over vrijwel de gehele breedte van het dak voelt deze verdieping bijzonder ruim aan • Daarnaast beschikt de woning over een grote opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u volop bergruimte • De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. Dit is onder andere te danken aan: o Warmtepomp (2023) o Intergas HREco cv-ketel (2023) o 20 monokristallijne zonnepanelen (2018) o HR++ beglazing o Geïsoleerde gevels en daken • De tuin is verzorgd aangelegd en verkeert in uitstekende staat • Parkeren is mogelijk op eigen terrein of gratis aan de straatzijde van de woning Geersdijk is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Noord-Beveland, centraal gelegen ten opzichte van het Veerse Meer, de Oosterschelde en diverse Zeeuwse steden en dorpen. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een woonbestemming uitsluitend ten behoeve van permanente bewoning. Derhalve is de woning niet bestemd als tweede woning. De gronden zijn mede bestemd voor tuinen, erven, paden, waterhuishoudkundige voorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming. De achtergelegen landerijen hebben een agrarische bestemming. Kortom: het prachtige uitzicht over de landerijen is op zichzelf al onbetaalbaar. Neem gerust contact op met ons kantoor; de makelaar leidt u graag rond bij dit mooie object. Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,26%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
958 m²
Inhoud
674 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HREco cv-ketel (2023, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4494

Google Maps

Kaart van Geersdijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geersdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geersdijk. In 2025 waren er 370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geersdijk
Jaar Inwoners
2021 355
2022 365
2023 355
2024 360
2025 370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geersdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 217.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 232.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

90

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

305

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 47
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 75
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

55

Label C

43

Label B

37

Label G

30

Label D

22

Label F

16

Label E

6

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geersdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.470
2021 1.160 2.820
2022 930 2.580
2023 810 2.360
2024 780 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.970

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 390 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.780

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.150

Bedrijvigheid in Geersdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geersdijk
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geersdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Geersdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geersdijk?

Geersdijk telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geersdijk is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geersdijk ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geersdijk?

In Geersdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 75 woningen.

Meer woningen in Geersdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.