Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Terreplein 32

4931DL Geertruidenberg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 3.602

Fotogalerij

Terreplein 32 Geertruidenberg
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in het fraaie nieuwbouwproject “Brandepoortbastion” ligt deze moderne eengezinswoning met zonnig dakterras, patio tuin en eigen parkeergelegenheid op het parkeerhof aan het binnenterrein. De woning combineert comfortabel wonen met een sfeervolle uitstraling en een uitstekende ligging op steenworp afstand van het historische centrum van Geertruidenberg met haar gezellige horeca, winkels en terrassen. Dankzij de ruime indeling, vier slaapkamers en diverse buitenruimtes is dit een ideale gezinswoning. Bouwjaar 2007. Belangrijkste kenmerken: * Royale moderne eengezinswoning * Gelegen in nieuwbouwproject “Brandepoortbastion” * Vier slaapkamers * Groot en zonnig dakterras * Onderhoudsvriendelijke patio tuin * Moderne badkamer met luxe uitstraling * Airco aanwezig op de eerste en tweede verdieping * Eigen parkeerplaats op binnenterrein * Praktische inpandige berging en vliering * Gelegen nabij het historische centrum van Geertruidenberg Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, inpandige berging en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is aangenaam licht en biedt een sfeervol zicht op de omgeving en de patio tuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Vanuit de woonkamer zijn de trapopgang en een praktische trapkast bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met een rechte opstelling, voorzien van onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de dubbele tuindeuren is de patio tuin toegankelijk. De patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat. Dankzij de sfeervolle verlichting en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken, de inpandige berging en via een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer in natuursteenmotief en pleisterwerk wanden gecombineerd met behang. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en biedt direct toegang tot het royale dakterras. Het dakterras is een heerlijke zonnige buitenruimte met veel privacy en sfeervolle wandverlichting. Een perfecte plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De moderne badkamer heeft een hoogwaardige uitstraling en is ingericht met een halfvrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, badkamermeubel, hangcloset, designradiator en praktische ingebouwde nisjes. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een praktische berging. De berging is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over airconditioning. De tweede slaapkamer biedt toegang tot de vliering. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer in natuursteenmotief en pleisterwerk wanden. Vliering: Praktische extra bergruimte. Een verrassend ruime en sfeervolle woning op een uitstekende locatie, waar modern wooncomfort, rust en de charme van het historische Geertruidenberg perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
476 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4931

Google Maps

Geografisch overzicht Geertruidenberg

Verken Geertruidenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Geertruidenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geertruidenberg. In 2025 waren er 7.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

7.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geertruidenberg
Jaar Inwoners
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geertruidenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geertruidenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geertruidenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geertruidenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Geertruidenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer woningen in Geertruidenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.