Inwoners
695
Laatste jaar: 2025
Dorpsstraat 8
7863PC Gees • Drenthe
Beschikbaar
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijheid, ruimte en een uitzicht waar je stil van wordt Wakker worden met uitzicht over je eigen land, ontbijten met de ochtendzon op je gezicht en alle ruimte om je heen om te leven, te dromen en te doen. Dat is wonen aan deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1864. Met een riante woonoppervlakte van maar liefst 301 m² op een perceel van ruim 1,2 hectare is dit een plek die je niet vaak tegenkomt. En dankzij de grondige verbouwing in 2004 is het karakter van de boerderij behouden, maar wel met het comfort van nu. Binnen geniet je op de begane grond van behaaglijke vloerverwarming (onder PVC en Indisch hardsteen), terwijl je buiten energie opwekt met 24 zonnepanelen. Alles hier ademt rust, ruimte en kwaliteit. En dankzij de aanwezigheid van authentieke elementen, uitstekende isolatie, een glasvezelaansluiting, alarminstallatie en een hoogwaardige afwerking woon je hier met plezier én in luxe. Binnenkijken met wow-effect Je wordt ontvangen in een royale entree met een stijlvol gastentoilet met fontein. De woonkeuken is het kloppend hart van het huis, sfeervol en praktisch tegelijk, compleet met alle inbouwapparatuur en fornuis met een dubbele oven. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met wasbak en aansluitingen voor witgoed, en een kelder voor extra voorraad of wijncollectie. De living is werkelijk spectaculair: een zee van licht, hoogtewerking, stoere gebinten, een zwevende open haard en tuindeuren naar het terras. Dankzij de zichtlijnen over de tuin en vijverpartijen kijk je hier nooit verveeld naar buiten. In het voorhuis bevindt zich een royale werk- of slaapkamer (de voormalige woonkamer), perfect voor werken aan huis of gastenverblijf. En wil je wonen en werken combineren? Deze woning is uitstekend geschikt voor kantoor aan huis, voorzien van een eigen ingang, toilet en afsluitbaar van het privégedeelte. De masterbedroom is een oase van rust en luxe, compleet met een badkamer ensuite met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad op een charmant verhoogde opkamer. In het achterhuis vind je via een royale hal, een tweede slaapkamer met kastenwand, een tweede badkamer en toegang tot de inpandige garage of berging. De verdieping is net zo verrassend. In het voorhuis bevinden zich 3 mooie slaapkamers, een inloopkast en berging. In het achterhuis leidt een tweede trap je naar een speelse werk- of slaapkamer met een gezellige bedstederuimte. Een heerlijke plek voor logees of als creatieve ruimte. Buiten: wonen zoals het bedoeld is Op het erf staat een fraaie Drentse schuur die perfect harmonieert met het hoofdgebouw. Deze stijlvolle schuur of garage uit 2011 (ca. 63 m²) beschikt over een ruime opslagruimte, een werkplaats en een heerlijke veranda om lange zomeravonden in alle rust door te brengen. En om helemaal tot rust te komen is er een sauna aanwezig in de schuur. Ook is er een traditioneel bakhuisje aanwezig. Een charmant detail dat het landelijke karakter compleet maakt. De onder architectuur aangelegde tuin is een waar paradijs. Aan de voorzijde een indrukwekkende waterpartij, ruime parkeermogelijkheden en 2 automatische EV-laadstations. Aan de achterzijde een gazon, prachtige oude bomen, opnieuw een waterpartij en een omliggend weiland. Perfect voor wie droomt van het houden van paarden en/of kleinvee. Extra praktisch: de tuin is voorzien van een via app bedienbare beregeningsinstallatie met eigen bron. Zo blijft alles fris en groen, zonder dat je er omkijken naar hebt. Gees: waar buiten gewoon binnen handbereik is Wonen in Gees betekent thuiskomen in een schilderachtig esdorp waar de tijd nét iets langzamer lijkt te gaan. Lommerrijke lanen, authentieke boerderijen en een sfeer van rust en ruimte geven dit dorp een bijna idyllisch karakter. En toch ben je verrassend snel onderweg. Binnen zeven minuten rijd je de A37 op richting Emmen of Hoogeveen. De woonboerderij ligt op een plek die je zelden tegenkomt. Vrij, weids en met een panoramisch uitzicht over weilanden, bossen en het kenmerkende Drentse coulissenlandschap. Of je nu vroeg opstaat voor een wandeling in de ochtendnevel, de dag afsluit met een wijntje bij de vijver of lekker door de bossen fietst. Hier leef je buiten, zelfs als je binnen bent. Wil je deze karaktervolle woonboerderij in Gees zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!
Hypotheek berekenen
€ 1.295.000
Kosten koper (geschat): € 27.750
2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 64.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 7 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 298 m²
- Perceeloppervlakte
- 12050 m²
- Inhoud
- 1030 m³
- Overige inpandige ruimte
- 77 m²
- Externe bergruimte
- 55 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1864
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom en zonneterras
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 27-05-2024
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Gees
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Gees
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gees. In 2025 waren er 695 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.206.
Gemiddelde WOZ
EUR 402.206
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.860
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
12
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 620 |
| 2022 | 615 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 670 |
| 2025 | 695 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.801 |
| 2022 | EUR 336.635 |
| 2023 | EUR 379.091 |
| 2024 | EUR 392.087 |
| 2025 | EUR 402.206 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 220
0-15: 90
15-25: 70
25-45: 110
45-65: 205
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
130
Middelbaar
160
Herkomst inwoners (2025)
Europa
95
Nederland
585
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
33
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
8
2020 en later
12
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
81
Label A
50
Label B
47
Label C
39
Label D
39
Label F
28
Label E
10
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
1
Label A+
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.788 | 3.567 |
| 2021 | 1.980 | 3.639 |
| 2022 | 1.562 | 3.469 |
| 2023 | 1.263 | 3.417 |
| 2024 | 1.229 | 3.658 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.216
Koopwoning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.594
Appartement
Gas: 592 • Elektriciteit: 3.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.435 • Elektriciteit: 3.773
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 852 • Elektriciteit: 2.234
Bedrijvigheid in Gees (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gees.
Veelgestelde vragen over wonen in Gees
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Gees?
Gees telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gees?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gees is in 2025 circa € 402.206.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gees?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gees ligt rond € 26.860 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gees?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gees?
In Gees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer woningen in Gees
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Goringbos 7
7863PZ Gees
€ 1.165.000 k.k.
€ 3.935/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 296 m²
- Perceeloppervlakte
- 8340 m²
- Slaapkamers
- 6
