Inwoners
687
Laatste jaar: 2026
Oude Steeg 30
7863PG Gees • Drenthe
Beschikbaar
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 537.350
Koopprijs /m²: € 4.953
Fotogalerij
Foto 63
Omschrijving
Gees is een klein esdorp, gelegen in de gemeente Coevorden. Het karakter van het esdorp of zanddorp is nog goed te zien aan de vele Saksische boerderijen. Een deel van het dorp ten oosten van de Dorpsstraat is beschermd dorpsgezicht. Gees heeft maar weinig nieuwbouw en heeft daardoor zijn oorspronkelijke karakter behouden. Gees is gebouwd op een rug van dekzand en keileem te midden van fraai natuurschoon. De marke van Gees kenmerkt zich enerzijds door grote essen en groenlanden langs de Geeserstroom. De helft van het dorpsgebied wordt ingenomen door de bossen en heidevelden van de 1600 hectare grote Boswachterij Gees. Deze bossen zijn in de jaren dertig aangeplant op de heidevelden. Met de Hooge Stoep is er echter nog een groot heide¬veld bewaard gebleven. Een opvallende bezienswaardigheid is een enorme zwerfkei van dertigduizend kilo, die begin jaren zestig in een akker op de es werd gevonden. Het dorp heeft ruim 600 inwoners, authentieke Drenten, maar ook mensen van buiten de provincie, jong en oud en van allerlei gezindten. Het dorp ligt in driehoek Hoogeveen, Emmen, Coevorden, 18 kilometer ten oosten van Hoogeveen, 20 kilometer ten westen van Emmen en 15 kilometer ten noorden van Coevorden. (citaat ) Goed bereikbaar en gelegen nabij uitvalswegen. De aangeboden woning ligt in het begeerlijke oude midden van Gees. Het charmante bouwwerk stamt oorspronkelijk uit 1873 (BAG), en is door de tijd heen meermaals vertimmerd. De laatste jaren is met veel liefde voor het pand de laatste verbouwing ingezet. Daarmee is niet voorbijgegaan aan de verduurzaming, getuige het A-energielabel. Het nieuwe rieten dak is geheel uitgevoerd als schroefdak (fijn voor de opstalpremie en brandveiligheid), er is veel moeite gedaan de originele elementen terug in het zicht te brengen en uit overtuiging is vrijwel uitsluitend gewerkt met natuurlijke bio-based bouwmaterialen waarbij gedacht mag worden aan houtwol en schapenwol als isolatiemateriaal en leemstuc voor de wandafwerking. De meeste ruimtes zijn op niveau voltooid, maar de koper mag zich nog naar eigen smaak uitleven op de slaapkamer (BG), de badkamer (BG), de keuken en de centrale hal. Achter het huis ligt een grote schuur, waarvan de koper mag besluiten of ie moet blijven (opknappen) of verdwijnen (voor een mooie en nog grotere achtertuin). Het op het achtererf gesitueerde voormalig kleinveestalletje bied ruimte voor de zonnepanelen en de aangrenzende riante tuin biedt ruimte voor een kippenhotel met grote ren, een speelweide en naar believen een moestuin. De voltooide delen zijn met veel zorg, aandacht voor het materiaalgebruik en toewijding aan het duurzaamheidsprincipe samengesteld en verworden tot comfortabele en aangename verblijfsruimten, sereniteit ademend zonder de aandacht op te eisen. Dit is een uitgelezen kans om in een historisch bouwwerk te wonen zonder de minder comfortabele elementen daarvan te ervaren. De situering in het oude Gees, met door de eeuwen heen grillig gevormde erfgrenzen is een traktatie op zich. Toch is er volop privacy, en uitstekend contact met de buren. Trefwoorden voor dit thuis zijn: warm, leemstuc, hout, duurzaam, afwerking, karakteristiek, zonder scherpe randen, potentie, ruimte, geborgenheid. Voor de indeling verwijzen we graag naar de plattegronden.
Hypotheek berekenen
€ 525.000
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350
3,21%
Jaarlijks
%
€ 26.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 1350 m²
- Inhoud
- 437 m³
- Externe bergruimte
- 207 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1873
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage mogelijk, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capaciteit
- 4 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Gees
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Gees
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gees. In 2026 waren er 687 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.206.
Gemiddelde WOZ
EUR 402.206
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.860
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
12
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 620 |
| 2022 | 615 |
| 2023 | 645 |
| 2024 | 670 |
| 2025 | 695 |
| 2026 | 687 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.801 |
| 2022 | EUR 336.635 |
| 2023 | EUR 379.091 |
| 2024 | EUR 392.087 |
| 2025 | EUR 402.206 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 220
0-15: 80
15-25: 85
25-45: 100
45-65: 195
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
130
Middelbaar
160
Herkomst inwoners (2025)
Europa
95
Nederland
585
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
33
Vrijstaande woningen
185
Twee-onder-één-kap woningen
70
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
46
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
8
2020 en later
12
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
81
Label A
50
Label B
47
Label C
39
Label D
39
Label F
28
Label E
10
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
1
Label A+++++
1
Label A+
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.788 | 3.567 |
| 2021 | 1.980 | 3.639 |
| 2022 | 1.562 | 3.469 |
| 2023 | 1.263 | 3.417 |
| 2024 | 1.229 | 3.658 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.216
Koopwoning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.594
Appartement
Gas: 592 • Elektriciteit: 3.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.435 • Elektriciteit: 3.773
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 852 • Elektriciteit: 2.234
Bedrijvigheid in Gees (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gees.
Veelgestelde vragen over wonen in Gees
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Gees?
Gees telt in 2026 ongeveer 687 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gees?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gees is in 2025 circa € 402.206.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gees?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gees ligt rond € 26.860 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gees?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gees?
In Gees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.
Meer woningen in Gees
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Dorpsstraat 8
7863PC Gees
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.027/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 298 m²
- Perceeloppervlakte
- 12050 m²
- Slaapkamers
- 7
-
- Verkocht
Tilweg 34 a
7863TK Gees
€ 215.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 582 m²
- Slaapkamers
- 2
