Direct naar de inhoud
Logo van Naober Makelaars

Beukenlaan 14

7917PL Geesbrug • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Coevorden

Fotogalerij

Beukenlaan 14 Geesbrug
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust, natuur en comfort – deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning in Geesbrug biedt het allemaal. Algemeen: Op een prachtig, groenrijk perceel van 589 m² eigen grond, direct grenzend aan een bosperceel, staat deze royale woning met aangebouwde bijkeuken, garage en carport. De woning is gebouwd in 1999 en ligt in een rustige, kleinschalige woonwijk, waar privacy, groen en een ontspannen woongevoel centraal staan. Dankzij de ruime opzet van de kavels, de vele groenvoorzieningen in de directe omgeving en het aangrenzende bosperceel, is dit een ideale plek voor liefhebbers van natuur, rust en buitenleven. Binnen profiteer je van een goed onderhouden woonhuis met volop mogelijkheden. Kortom: een woning op een unieke, ruim bemeten en natuurrijke locatie – ideaal voor gezinnen én voor iedereen die graag royaal woont in een vriendelijke dorpsomgeving. Geesbrug is een gezellig dorp met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, peuterspeelzaal, speeltuin, een boerderij met melkautomaat en de meeste zuivelproducten en een snackbar. In het dorpshuis vinden veel activiteiten plaats. Op korte afstand ligt het uitgestrekte bosgebied "Boswachterij Gees", ideaal voor natuurliefhebbers en buitensportactiviteiten. Ook de aansluitingswegen richting Hoogeveen, Coevorden en Emmen zijn in de nabije omgeving gelegen. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Garage. 1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers. Wellnessruimte. 2e Verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap: Zolderberging. Derde separate slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren, gashaard en vloerverwarming in een gedeelte van de wellnessruimte. Warm water door middel van cv-installatie (ketel: Nefit Trendline HRC 30 CW5 II, bouwjaar: 2018). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Gang voorzien van vloertegels. Toiletruimte met hangcloset en vloertegels. Woonkamer voorzien van laminaat (2022), schouw met gashaard en schuifpui naar het terras, deze is gelegen op het zuiden. Keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur o.a.: Gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Bijkeuken in spouw uitgevoerd en voorzien van kurkvloer en witgoedaansluitingen. Brede garage met verwarming en elektra. Slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een kurkvloer en Climat screens. Wellnessruimte (badkamer) voorzien van douche, wastafel, hangcloset, whirlpool, sauna, designradiator en gedeeltelijk vloerverwarming. Slaapkamer tweede verdieping voorzien van vloerbedekking. Isolatie: Glas-, dak-, vloer- en spouwisolatie. De ruime tuin is gelegen aan een bossingel. De tuin is netjes aangelegd met gras, terrassen en een tuinhuis. De schuttingen zijn in 2022/2023 geplaatst. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De woning is verder gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 120 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage): circa 22 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte (carport): circa 18 m² Externe bergruimte: circa 20 m². Inhoud woning: circa 490 m³. Oppervlakte kavel: circa 589 m². Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.500

Kosten koper (geschat): € 9.820

2% overdrachtsbelasting (€ 7.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.320

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
589 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
277 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7917

Google Maps

Kaart van Geesbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesbrug

Woon- en buurtcijfers in Geesbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geesbrug. In 2025 waren er 1.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.253.

Inwoners

1.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.253

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.138

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geesbrug
Jaar Inwoners
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geesbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

114

Label C

93

Label B

92

Label G

74

Label D

73

Label F

61

Label E

18

Label A++

14

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geesbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Elektriciteit: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Elektriciteit: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.611

Bedrijvigheid in Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geesbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geesbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Geesbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer woningen in Geesbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.