Direct naar de inhoud
Logo van Fikkert Agra-Vastgoed

Witte Menweg 3

7917TK Geesbrug • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bruntinge

Fotogalerij

Witte Menweg 3 Geesbrug
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Witte Menweg 3 in Geesbrug staat een vrijstaande woonboerderij uit 1953 op een ruim perceel van circa 5.000 m², met de mogelijkheid om uit te breiden tot ongeveer 4 hectare. De ligging is rustig en landelijk, met vrij uitzicht over het Drentse landschap en veel privacy. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een eenvoudige keuken, een slaapkamer op de begane grond en een bijkeuken met toegang tot het achterhuis. Dit ruime achterhuis is nog grotendeels in originele staat en biedt veel mogelijkheden voor hobby, opslag of uitbreiding van de woonruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Op het erf staan meerdere bijgebouwen, waaronder een grote vrijstaande schuur van circa 195 m² en twee ruime overkappingen met samen ongeveer 96 m². Daarnaast is er een kleinere schuur naast de woning. Het erf biedt volop ruimte voor dieren, hobby’s of kleinschalige bedrijvigheid. De boerderij is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en wordt verwarmd met een cv-installatie uit 2015. Alle nutsvoorzieningen, waaronder gas, water, elektra en riolering, zijn aanwezig. De woonboerderij ligt aan de rand van de Boswachterij Gees, in een groene omgeving met afwisselend bos en agrarisch gebied. In Geesbrug vindt u basisvoorzieningen zoals een school, sportverenigingen en een dorpshuis. Hoogeveen en de A37 liggen op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een karaktervolle woonboerderij met veel ruimte, een groot erf en volop mogelijkheden voor wie graag landelijk wil wonen in een mooie, rustige omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
5000 m²
Inhoud
450 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7917

Google Maps

Kaart van Geesbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesbrug

Woon- en buurtcijfers in Geesbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geesbrug. In 2025 waren er 1.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.253.

Inwoners

1.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.253

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.138

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geesbrug
Jaar Inwoners
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geesbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

114

Label C

93

Label B

92

Label G

74

Label D

73

Label F

61

Label E

18

Label A++

14

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geesbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Elektriciteit: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Elektriciteit: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.611

Bedrijvigheid in Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geesbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geesbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Geesbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer woningen in Geesbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.