Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Broenenstraat 5

7678AP Geesteren • Overijssel

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.515

Fotogalerij

Broenenstraat 5 Geesteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand, verrassend en gewoon Geesteren Sta even stil bij de mogelijkheid die voor je ligt. Aan de Broenenstraat in Geesteren staat deze vrijstaande woning met eigen oprit, garage en een indeling die verrassend veel mogelijkheden biedt. Alle dagelijkse voorzieningen liggen hier praktisch om de hoek. Voor de boodschappen wandel of fiets je zo naar de PLUS, de bakker, de slager of Kottink. Even snel iets halen of gezellig het dorp in? Vanuit hier ben je er zo. En voor de liefhebbers van het buitengebied stap je hier op de fiets en ga je via de Huyerenseweg binnen een minuut het buitengebied in, tussen de weilanden, kronkelende weggetjes en het groen waar Twente zo bekend om staat. De woonkamer biedt een ruime en lichte leefplek waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de uitbouw valt het licht hier van alle kanten binnen en zorgen de grote ramen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In het uitbouwgedeelte kijk je mooi weg over de Broenenstraat. De woonkamer biedt volop plek voor een grote zithoek, een lange tafel en alles daartussenin. Op zonnige dagen zet je eenvoudig de openslaande deuren open en loopt het woongedeelte moeiteloos over in de tuin. De tuin ligt hier direct aan je voeten. De keuken ligt praktisch in verbinding met de woonkamer en biedt daarnaast ruimte voor een eettafel. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en een ontbijt, terwijl het huis langzaam op gang komt. De woning is praktisch opgezet en biedt comfort voor nu en flexibiliteit voor later. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Deze badkamer is direct vanuit de slaapkamer te bereiken, waardoor gelijkvloers wonen hier direct tot de mogelijkheden behoort. Op de eerste verdieping vind je daarnaast nog twee royale slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Ideaal voor het gezin, logees of bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Via een vlizotrap is bovendien de opbergzolder bereikbaar, handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning ligt een fijne tuin waar je verschillende plekjes kunt creëren om van het buitenleven te genieten. Direct naast de openslaande deuren bevindt zich al een gezellig zitje waar je al vroeg op de dag van een kop koffie of het eerste zonnetje kunt genieten. Achter de woning vind je daarnaast een beschutte tuin met overkapping, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten te zitten. Achter de overkapping staat bovendien nog een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of hobbyspullen. Een vrijstaande woning met oprit, garage en een praktische indeling, gelegen op een fijne plek in Geesteren en dicht bij alle voorzieningen. Een huis met een goede basis en volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. Misschien wel jouw volgende HOME. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7678

Google Maps

Geesteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesteren

Meer woningen in Geesteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.