Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

De Aanleg 303

7678VZ Geesteren • Overijssel

Beschikbaar

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.847

Fotogalerij

De Aanleg 303 Geesteren
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bovenin appartementencomplex De Aanleg ligt een appartement dat direct een ander gevoel geeft zodra je binnenstapt. Meer ruimte, meer vrijheid en een dakterras rondom dat het wonen hier echt bijzonder maakt. Hier woon je letterlijk op hoogte, met uitzicht over de omgeving en een buitenruimte die op elk moment van de dag weer anders aanvoelt. Een plek waar rust en levendigheid elkaar moeiteloos afwisselen. De woonkamer vormt het hart van het penthouse. Ruim opgezet, licht vanuit meerdere zijden en met grote raampartijen die zorgen voor een open en luchtig gevoel. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en eventueel een extra werk- of leesplek. Vanuit de living loop je op meerdere plekken zo door naar buiten, waardoor het dakterras echt onderdeel wordt van het wonen. De keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime vaste kastenwand en directe toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De buitenruimte maakt dit penthouse compleet. Naast een balkon beschikt het appartement over een riant dakterras dat rondom loopt. Daardoor heb je niet één vaste plek buiten, maar juist de vrijheid om gedurende de dag steeds een andere plek op te zoeken. Een rustige ochtend met koffie, buiten eten op een zomerse avond of gewoon genieten van het uitzicht en de ruimte om je heen. Praktisch & comfortabel • Bouwjaar: 2011 • Energielabel B • Lift aanwezig • Eigen berging • Gezamenlijke fietsenberging • Eigen parkeerplaats achter het gebouw • Servicekosten: € 473,72 per maand • Minimaal 2 jaar zelfbewoning of bewoning door eerstegraads familie Centrale plek Wonen in De Aanleg betekent wonen op een centrale plek, met het gezondheidscentrum op de begane grond met diverse medische voorzieningen zoals huisartsenpraktijk, apotheek en een ontmoetingsruimte. Deze ontmoetingsruimte is bedoeld voor bezoekers van het gezondheidscentrum en voor de bewoners van De Aanleg. Locatie Hier woon je rustig, terwijl het centrum zich op korte afstand bevindt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, en ook de bakker, slager, pizzeria en cafetaria liggen om de hoek. Alles binnen handbereik, wat het wonen hier comfortabel en ontspannen maakt.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
89 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7678

Google Maps

Geesteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesteren

Meer woningen in Geesteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.