Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

De Kuuper 27

7678DJ Geesteren • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tubbergen

Fotogalerij

De Kuuper 27 Geesteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale EIGENKAPPER gebouwd in Engelse stijl met hoogwaardige materialen en oog voor detail! Hier ga je comfortabel wonen in een ruime twee-onder-één-kap woning gelegen in een rustige en kindvriendelijk woonwijk. De sfeervolle leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de openslaande deuren naar het terras een prachtige verbinding met buiten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra berging. Of je nu behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen: hier is ruimte genoeg om het helemaal naar wens in te richten. De tuin is verzorgd aangelegd en makkelijk te onderhouden. Bij de overgang van binnen naar buiten is er een overkapping gerealiseerd, wat een prettige plek biedt om langdurig buiten te verblijven.  Geesteren: De woning is gelegen in een nette, jonge woonwijk, waar alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, bakker en de slager binnen handbereik zijn. In Geesteren vind je daarnaast alles wat je nodig hebt, waaronder een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen.  Nieuwsgierig geworden? Neem contact op en plan een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Je hebt toegang tot de woning via de voordeur of garagedeur. Vanuit de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte en trapopgang bevindt. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer in welke is uitgebouwd met een erker. Via ensuite deuren kom je in de ruime woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin. Ook heb je via de keuken toegang tot de berging welk voorzien is van witgoedaansluitingen. Vanuit de berging loop je de ruime garage binnen, welke volledig is geïsoleerd en voorzien is van vloerverwarming.  Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, en een ruime badkamer met separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.  Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale bergzolder die deels is voorzien van kasten wat veel opbergruimte creëert. Met ramen in beide topgevels is de ruimte licht en ruimtelijk. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2008; * Woonoppervlak ca. 186 m²; * Perceeloppervlak 346 m²; * Inhoud ca. 660 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas (bouwjaar 2008); * Energielabel: A; * Garage met eigen oprit van hardstenen straatklinkers; * Gelegen in een geliefde wijk nabij alle voorzieningen; * Royale woning met veel extra mogelijkheden en een hoog afwerkingsniveau; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
660 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7678

Google Maps

Geesteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesteren

Meer woningen in Geesteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.