Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Dorpsstraat 27 b

7678AT Geesteren • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.220

Fotogalerij

Dorpsstraat 27 b Geesteren
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een modern, gelijkvloers appartement in het hart van Geesteren? Dan is Dorpsstraat 27 b precies wat je zoekt. Dit appartement uit 2020 is gesitueerd op de begane grond van het kleinschalige complex 'Het Fleerman', midden in het dorpscentrum met winkels, horeca en supermarkt om de hoek. Je woont hier modern en comfortabel met twee slaapkamers en een prettige leefruimte met open keuken. Via de openslaande deuren is een fijne buitenruimte met overdekt terras direct vanuit de eethoek toegankelijk, waar je in de ochtendzon kunt genieten. Dit stijlvolle appartement is instapklaar en dankzij de ligging op straatniveau uitstekend toegankelijk en daarmee levensloopbestendig, aantrekkelijk voor starters die centraal willen wonen en voor senioren die graag gelijkvloers en zorgeloos wonen. Bij het complex is een gemeenschappelijke berging aanwezig en achter het gebouw is ruime parkeergelegenheid, zodat je auto altijd dichtbij staat. Geesteren is een gezellig en levendig Twents dorp waar het dorpsgevoel nog echt leeft. In het centrum vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse horecagelegenheden. Het dorp kent een actief verenigingsleven met onder andere voetbal, volleybal, tennis en paardensport, en in de omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen door het groene Twentse landschap. Een fijne plek om te wonen, met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je benieuwd naar dit moderne appartement en het wonen in het gezellige Geesteren? Plan dan gauw een bezichtiging in en ontdek het zelf! Indeling: De gezamenlijke entree op de begane grond biedt toegang tot het appartement waar je binnenkomt in de hal. De hal biedt ruimte voor de toiletruimte met wandcloset en fontein. In de hal is ook de meterkast te vinden, die tevens ruimte biedt om diverse spullen op te bergen. Vanuit de hal is een slaapkamer/werkkamer te bereiken en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol, heeft een goede lichtinval en is direct verbonden met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In de open keuken is ook een fraaie, ruime eethoek te vinden. Het overdekte terras is te bereiken via een loopdeur.  Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar die via een deur in verbinding staat met de badkamer. De badkamer is ruim en voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 2020; * Woonoppervlak ca. 77 m²; * Inhoud ca. 215 m³; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel: Intergas HR Eco, bouwjaar 2020; * Energielabel A; * Mechanische ventilatie; * Servicekosten inclusief gas-water-elektra: ca. € 230,- per maand; * Beschikking over een gemeenschappelijke (fietsen)berging; * Toegankelijk voor ouderen; * Ruime parkeergelegenheid direct achter het appartementencomplex; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning.  Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7678

Google Maps

Geesteren op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesteren

Meer woningen in Geesteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.