Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Jasmijn 16

5386ES Geffen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schaijk

Fotogalerij

Jasmijn 16 Geffen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve villa met gastenverblijf, prachtige tuin en hoogwaardige afwerking! Deze moderne, vrijstaande villa is in 2003 gebouwd met uitzonderlijk oog voor detail, comfort en stijl. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel A. Naast de riante hoofdwoning, is het gastenverblijf via de corridor te bereiken. De ruime oprit en fijn formaat achtertuin met verschillende terrassen en in dezelfde stijl gebouwde tuinberging zijn tot in de puntjes bijgehouden en bieden volledige privacy. Bij binnenkomst ervaart u direct de royale opzet en de overvloed aan licht. De riante woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer loopt u via openslaande deuren zo het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis en is eveneens ruim en licht opgezet, ideaal om samen te koken en te genieten. Een bijzonder element van deze woning is het gastenverblijf dat direct via de met licht overgoten corridor te bereikbaar is. Dit deel kan geheel naar eigen wens worden benut: denk aan een luxe garage, kantoor of praktijk aan huis, een wellness- / fitnessruimte, een speelruimte of een comfortabele woonruimte voor inwonende kinderen of ouders. De mogelijkheden zijn veelzijdig en sluiten perfect aan bij een moderne levensstijl, mede door de o.a. eigen badkamer, aanwezige vloerverwarming en ruim bemeten verdieping met sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich een complete badkamer, een wasruimte en drie royaal bemeten slaapkamers waarvan de master-bedroom een op maat gemaakte inloopkast en eigen balkon heeft. Op de tweede verdieping bevind zich een vierde ruime slaapkamer en een extra zolderkamer voor bergruimte. Middels een dakraam is deze ruimte eenvoudig te transformeren naar een extra (slaap)kamer. De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Prachtig aangelegd met volwassen begroeiing, meerdere terrassen en een ruime veranda, biedt deze plek elk moment van de dag een fijn buitengevoel – in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, volledig in dezelfde stijl gebouwd, inclusief isolatie en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Geffen. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een Brabants dorp en de uitstekende bereikbaarheid van de omliggende steden. Binnen enkele minuten bereikt u de snelweg A59, waardoor zowel ’s-Hertogenbosch, Oss als Nijmegen eenvoudig en vlot bereikbaar zijn. Geffen zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Daarnaast is er een actief verenigingsleven dat bijdraagt aan een levendige en sociale gemeenschap. Voor de natuurliefhebber liggen recreatiegebied De Geffense Plas en de uitgestrekte natuur van De Maashorst op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon genieten van rust en ruimte. Kortom: een prachtige ligging die comfort, centrale bereikbaarheid en een gezonde dosis Brabantse gezelligheid samenbrengt. Specificaties: Woonoppervlakte: 305 m² Perceeloppervlakte: 1.105 m² Inhoud woning: 1.132 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 24 m² Bouwjaar: 2003 Energielabel: A (15 stuks zonnepanelen) Bijzonderheden Algemeen en comfort: - Royale vrijstaande villa (bouwjaar 2003) met een oerdegelijke bouwkwaliteit. - Uitstekend onderhouden. - Architectonisch fraai ontworpen, jaren '30 landhuis in nieuw jasje, evenals de bijgebouwen. - Buitenschilderwerk 2023. - Riante oprit met elektrisch bedienbare toegangspoort, carport en elektrische garagedeur. Duurzaamheid en isolatie: - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Voorzien van 15 zonnepanelen (2023). - Gehele begane vloer voorzien van vloerverwarming (incl. gastenverblijf). - Zowel woning als gastenverblijf hebben eigen CV-ketel. Woonruimtes: - Zeer ruim woonoppervlak met doordachte indeling. - Statig entree met trappenhuis. - Mooi formaat woonkamer met ramen rondom, tuindeuren en sfeervolle gashaard. - Mooi formaat leefkeuken voorzien van complete L-vormige keukenopstelling en airco. - 1ste verdieping met ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. - Master bedroom voorzien van maatwerk inloopkast en eigen balkon met uitzicht over de achtertuin. - Royale 2de etage met 4de, en mogelijk 5de (slaap)kamer. Gastenverblijf / garage: - Te bereiken via fraai gemaakte corridor vanaf de hoofdwoning. - Volledig geïsoleerd inclusief vloerverwarming op de begane grond en op 1ste verdieping. - Voorzien van eigen badkamer, keukenopstelling en eigen CV-ketel. - Gastenverblijf ook perfect voor inwonende kinderen of ouders. - Verdieping te bereiken via vast trap, voorzien van traditionele sauna, dakkapel en daklicht. Tuin en buitenruimte: - Privacyvolle, fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting. - Meerdere terrassen en een ruime veranda voor optimale beleving van zon en schaduw. - Luxe uitgevoerde en ruime tuinberging (2010), perfect voor hobby, fietsen, tuingereedschap en opslag. - Grondwaterpuls met computergestuurde tuinberegening aanwezig. Omgeving: - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid naar ’s-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen via de A59. - Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. - Nabij natuurgebieden De Maashorst en De Geffense Plas – ideaal voor ontspanning en recreatie.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
305 m²
Perceeloppervlakte
1105 m²
Inhoud
1131 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, urinoir, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5386

Google Maps

Kaart van Geffen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geffen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geffen. In 2025 waren er 5.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

134

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geffen
Jaar Inwoners
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geffen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geffen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geffen
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geffen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geffen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer woningen in Geffen

Bekijk meer woningen in deze plaats.