Direct naar de inhoud
Logo van Boumij Makelaars

Runrotstraat 5

5386CT Geffen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 3.900

Fotogalerij

Runrotstraat 5 Geffen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in deze verrassende, vrijstaande woning op een perceel van liefst 585 m2! De woning heeft een royale woonkamer en leefkeuken, 5 royale (slaap)kamers op de verdiepingen, oprit voor meerdere auto’s en een grote vrijstaande garage met vliering (ca. 37 m2). De woning is gelegen vlakbij het buitengebied met akkers en weilanden, het Arboretum en natuurgebied de Geffense bosjes met onder andere een recreatieplas en prachtige fiets- en wandelpaden. Tevens op korte afstand van de dorpskern waar je o.a. terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, de basisschool, medische voorzieningen en een drogist. Tenslotte ben je met de auto in mum van tijd bij de uitvalswegen A59, of met de fiets bij de snelfietsroute F59, beide richting Oss of ’s-Hertogenbosch. In het naastgelegen Oss bevindt zich een NS-station. Inhoud ca. 804 m3, woonopp. ca. 191 m2, perceel 585 m2, bouwjaar 1980 Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de hal met de trapopgang, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Dankzij de afmetingen zijn er diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin via de grote schuifpui, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de leefkeuken. Deze is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een boiler (2024). Er is tevens voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit hier is er een directe doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting en de toiletruimte. Daarnaast is er vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin en de overkapping. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon. Aansluitend aan de tuin bevindt zich aan de zijkant van het perceel de garage. Deze is erg ruim van opzet en geschikt voor het plaatsen van een auto. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming en beschikt daarnaast over een praktische vliering voor extra bergruimte. Achter de garage bevinden zich nog twee overdekte ruimtes, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een extra brede achterom aanwezig. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en een vierde kamer is momenteel in gebruik als kantoor. Meerdere slaapkamers beschikken over vaste kastruimte, wat zorgt voor extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is uitgestrekt over de volledige breedte van de woning en voorzien van een ruime kast. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met extra bergkast en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop is toegang tot twee (slaap)kamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor daglicht. Dankzij de vaste kastruimte onder de schuine dakvlakken is er volop bergruimte aanwezig. In een van de kamers is de opstelling van de cv-installatie geplaatst. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze vrijstaande woning is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en maar liefst 15 stuks zonnepanelen. Kortom, een ideaal familiehuis met volop ruimte, comfort én woonplezier in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
804 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5386

Google Maps

Kaart van Geffen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geffen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geffen. In 2025 waren er 5.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

134

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geffen
Jaar Inwoners
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geffen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geffen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geffen
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geffen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geffen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer woningen in Geffen

Bekijk meer woningen in deze plaats.