Direct naar de inhoud
Logo van Huis & Co Makelaars

Vrouwkespad 16

5386DE Geffen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Vrouwkespad 16 Geffen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, luxe, comfort en duurzaamheid in hartje Geffen! In het gezellige en gemoedelijke Geffen staat deze stijlvolle en keurig onderhouden vrijstaande woning. Een plek die direct aanvoelt als thuis. Hier geniet je van royale leefruimte en moderne voorzieningen. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een grote leefkeuken én een inpandige garage is dit dé ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters. Daarbij geniet u van een forse, zonnige tuin op het zuiden met een ruime overkapping, en moderne extra’s zoals zonnepanelen. Zo woont u niet alleen prettig, maar ook toekomstgericht met het energiezuinige label A! Indeling: Begane grond: Je kunt de woning op diverse manieren betreden, via de garage, de voordeur, de achtertuin. Via de voordeur komen we uit in de hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. Wat een plaatje is dit! Een heerlijke leefkeuken van alle gemakken voorzien en een prachtig zicht op de tuin door de openslaande tuindeuren. Er is een koelkast, oven, (combi) magnetron, warmhoudlade, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en quooker. Er is een gezellige bar aan het kookeiland. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of gewoon gezellig te borrelen of kletsen. Vanuit de keuken kun je naar de inpandige garage/bijkeuken. Hier is een praktisch werkblad met een spoelbak, koelkast en vriezer, veel opbergruimte en de wasmachine en droger zijn hier keurig in weggewerkt. De royale woonkamer met 2 erkers heeft veel grote raampartijen wat zorgt voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk vrij uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Deze lichte en ruime leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De sfeervolle gaskachel, werkplek met veel opbergruimte, aluminium en-suite deuren (2022) naar de keuken en de hardhouten vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming maken het plaatje compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. Op deze verdieping tref je ook de badkamer, die royaal is van formaat en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een apart toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV ketel (Intergas). En maar liefst twee slaapkamers met praktische inbouwkasten! Dit maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie thuis wil werken of hobbyruimtes wil creëren. En verder is er nog de luxe van een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Door de dakkapel op de tweede verdieping is er veel licht en ruimte en deze is voorzien van automatische rolluiken. Tuin: Buiten wacht nog een heerlijke verrassing: een riante tuin op het zonnige zuiden. Deze buitenruimte is perfect voor lange zomeravonden, ontspannen in de zon of gezellige momenten met familie en vrienden. Er is een riante overkapping. Deze is volledig af te sluiten met glazen wanden met aan 1 kant een screen en een gezellige houtkachel. Er is de luxe van een sproei-installatie (gekoppeld aan Rain Bird met wifi module) en een druppelslang. Er is een apart schuurtje voor de opslag van de fietsen en tuingereedschap. Ligging: De basisschool is aan het einde van de straat te vinden. En als je even door loopt, kom je bij de supermarkt en speciaalzaken in het dorpscentrum. Verder zijn er veel sportverenigingen en mooie wandelroutes in de buurt. De oprit van de A59 richting Oss en 's-Hertogenbosch is in de nabijheid. Bijzonderheden: * 18 zonnepanelen ( 9 op de overkapping en 9 op de woning) * Energielabel A * Leefkeuken * Mooie overkapping met screens en houtkachel * Keurig aangelegde tuin * Schilderwerk/kitwerk binnen in 2024 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf * praktische garage/bijkeuken * Keurig onderhouden en instapklaar

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
424 m²
Inhoud
700 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Schuifpui en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5386

Google Maps

Kaart van Geffen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geffen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geffen. In 2025 waren er 5.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

134

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geffen
Jaar Inwoners
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geffen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geffen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geffen
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geffen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geffen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer woningen in Geffen

Bekijk meer woningen in deze plaats.