Direct naar de inhoud
Logo van LANA makelaars & taxateurs

Genteldijk 24

4191LE Geldermalsen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Geldermalsen

Fotogalerij

Genteldijk 24 Geldermalsen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de Stationswijk van Geldermalsen staat deze karaktervolle halfvrijstaande woning. Een huis met uitstraling, hoge plafonds en een prettige indeling, dat de afgelopen jaren zorgvuldig is verbeterd. Het karakter is behouden, maar het wooncomfort is duidelijk naar deze tijd gebracht. Een fijne combinatie, op een plek waar rust en bereikbaarheid goed samenkomen. INDELING Begane grond: je komt binnen in de hal met de gemoderniseerde meterkast (2019). Vanuit hier zijn het moderne toilet en een vaste kast (met wasmachineaansluiting) bereikbaar. In deze kast bevindt zich ook het luik naar de kelder; praktisch te gebruiken als extra bergruimte. De keuken is in 2019 vernieuwd en compleet uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De keukenvloer is volledig vernieuwd, inclusief vloerbalken, en voorzien van vloerisolatie. De woonkamer is een heerlijke ruimte, met een flinke erker aan de voorzijde, een hoog balkenplafond, een houten plankenvloer en een rookkanaal met houtkachel (ter overname). Het is een fijne lichte ruimte door de grote ramen aan de voor én achterzijde. Bovendien kijk je hier uit over de vernieuwde stationsomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer vind je aan de achterzijde, deze beschikt over een vaste kast met daarin o.a. de opstelling van de cv-ketel. Er is bovendien een deur naar het platte dak. De badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De gehele verdieping is in 2024 afgewerkt met een pvc vloer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, zeer geschikt voor extra opslag. BUITEN Aan de voorzijde is een mooie diepe tuin aanwezig. Om met de fiets naar achteren te kunnen, is er een praktische achterom, die langs de woning naar de achtertuin loopt. Achter vind je een verrassend ruime tuin, die aanvoelt als een stadstuin. Deze is aangelegd met klinkers, wat perfect aansluit bij de sfeer van dit leuke huis. Direct achter de woning is een overkapping geplaatst, waardoor je hier een groot deel van het jaar prettig buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande berging (voorheen een bakhuisje), voorzien van verwarming, elektra en witgoedaansluitingen. LIGGING De woning ligt aan de Genteldijk, in de Stationswijk van Geldermalsen. Een levendige en tegelijk ook rustige omgeving, met de rivier De Linge op steenworp afstand. Vanuit dit huis kijk je niet alleen mooi uit op het karakteristieke NS-station Geldermalsen ... je bent er ook nog eens binnen een minuut. Vanuit hier zijn directe verbindingen richting onder andere Utrecht en Den Bosch. Ook met de auto zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN - het huis is voorzien van vloerisolatie (inclusief bodemisolatie kelder), dakisolatie en glasisolatie - de kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen en voorzien van HR++ glas - ook de erker in de woonkamer is voorzien van HR++ glas, evenals de nieuwe voordeur - de woning is in 2025 buitenom geschilderd - de keuken is vernieuwd in 2019, en de badkamer in 2022 - er zijn elektrisch (op afstand) bedienbare rolluiken (2022) aanwezig bij de slaapkamer aan de achterzijde Een goed onderhouden woning met karakter, op een gewilde locatie, waar je zonder grote aanpassingen zó in kunt! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4191

Google Maps

Locatie van Geldermalsen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geldermalsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldermalsen. In 2025 waren er 11.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

11.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldermalsen
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldermalsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldermalsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldermalsen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldermalsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldermalsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Geldermalsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.