Direct naar de inhoud
Logo van LANA makelaars & taxateurs

Kruiwiel 18

4191TJ Geldermalsen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Geldermalsen

Fotogalerij

Kruiwiel 18 Geldermalsen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een (t)huis waar je lekker de ruimte hebt én comfortabel kunt wonen? Dan hebben we iets bijzonders voor je! Deze vrijstaande, riante woning heeft alles wat je zoekt, en meer. Wat meteen opvalt: het is een volledige woning, maar je kunt hier ook comfortabel gelijkvloers wonen. Op de begane grond vind je namelijk een ruime slaapkamer én een fijne badkamer. Ideaal als je voorbereid wilt zijn op de toekomst of houd van gemak. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en zelfs twee heerlijke balkons. Perfect voor kinderen, logees, een werkplek en-/of een hobbykamer. Aan jou de keuze! De tuin rondom biedt volop privacy, rust en ruimte, een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of genieten met familie en vrienden. En dan is er nog de extra grote garage: ideaal voor meerdere auto’s, fietsen, opslag of een hobbyruimte. De woning ligt in het populaire Middengebied van Geldermalsen, een geliefde woonwijk waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum, met winkels, terrasjes en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het NS-station is vlakbij, net als de op- en afrit van de A15. Of je nu met de trein of de auto reist, je bent altijd snel onderweg. Een ideale plek voor wie centraal én comfortabel wil wonen! BEGANE GROND: Entree, riante hal met vide, meterkast, garderobenis en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite en de woonkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een bad, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Kortom, een complete en riante badkamer. De woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren kijkt deels uit op de voortuin en deels op de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Dit is een praktische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen, en een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De extra grote garage is zowel binnendoor bereikbaar als via de oprit en de achtertuin. In de garage bevindt zich de Nefit cv-ketel. 1STE VERDIEPING: Riante overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn zeer ruim en twee daarvan hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. 2DE VERDIEPING: De bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich de mechanische installatie. TUIN: Rondom de woning ligt een nette en verzorgde tuin die met zorg is aangelegd. De achtertuin biedt volop privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, ideaal voor eigen gebruik of bezoek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
683 m²
Inhoud
861 m³
Overige inpandige ruimte
69 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
231 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4191

Google Maps

Locatie van Geldermalsen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geldermalsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldermalsen. In 2025 waren er 11.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

11.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldermalsen
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldermalsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldermalsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldermalsen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldermalsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldermalsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Geldermalsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.