Direct naar de inhoud
Logo van VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

Steenspil 8

4191TE Geldermalsen • Gelderland

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 4.691

Fotogalerij

Steenspil 8 Geldermalsen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen in villapark De Steenvliet! In het luxe en geliefde villapark De Steenvliet vind je deze prachtige geschakelde vrijstaande villa (2004) met alles wat je zoekt, 15 zonnepanelen (energielabel A), een nieuwe keuken en badkamer met vloerverwarming, inpandige garage, carport, ruime oprit én een zonnige tuin rondom op het zuidwesten. De straat en wijk zijn bijzonder kindvriendelijk, met een grote speeltuin en natuurzwemplas letterlijk om de hoek. Parkeren? Voor de deur én op eigen terrein is er volop plek. Ruimte & comfort Binnen stap je in een woning die luxe en comfort ademt. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 178 m², een inpandige garage van 16 m² en een inhoud van ca. 670 m³, biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt. Maar liefst 5 royale slaapkamers zorgen ervoor dat elk gezinslid een eigen plekje heeft. Het perceel van 402 m² maakt het plaatje compleet: zowel binnen als buiten volop leefruimte. Uiteraard zijn het meetrapport, de uitgebreide brochure met plattegronden en de lijst van zaken aanwezig. Ligging Geldermalsen is strategisch gelegen: via de uitvalswegen bereik je Utrecht en Den Bosch al binnen circa 30 autominuten. Ook het NS-station ligt dichtbij, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch zelfs in een half uur met de trein bereikbaar zijn. Het stadje zelf bruist van de voorzieningen: de wekelijkse vrijdagmarkt, diverse restaurants en een jachthaven, een bibliotheek en meerdere supermarkten, en volop verenigingen voor kunst, cultuur en sport. Daarnaast vind je er een apotheek op loopafstand, het multifunctionele centrum De Pluk en diverse kerkgenootschappen. Alles voor een compleet en comfortabel leven. De omgeving is ronduit prachtig. De meanderende rivier De Linge nodigt uit tot ontspannen recreëren: varen, fietsen of wandelen langs het water. Hier woon je met een vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Indeling Begane grond Wat een binnenkomst! Je betreedt de villa via een ruime, overdekte hal met garderobe, meterkast, trapopgang strak afgewerkt met pvc en led-verlichting, én een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit hier stap je zo de tuingerichte woonkamer in: een royale, lichte leefruimte van bijna 50 m². Dankzij de dubbele openslaande deuren vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De houtkachel, sfeervolle houten wandafwerking en praktische trapkast maken dit direct een plek waar je je helemaal thuis voelt. De nieuwe luxe keuken (2024) is een echte eyecatcher. Met een extra buitendeur, een groot kookeiland en een stijlvol cesarstone aanrechtblad wordt koken hier een feestje. Uiteraard volledig uitgerust met topapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, wijnkoeler én koel/vriescombinatie. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer; beide ruimtes en de hal zijn voorzien van een prachtige nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming en een stoere stalen binnendeur. Vanuit de hal bereik je ook de geïsoleerde garage. Compleet uitgerust met openslaande dubbele deuren, schuifkast, garderobe, radiator en tegelvloer. Boven de garage bevindt zich een vliering van 15 m x 2,5 m, bereikbaar via een vlizotrap. Deze garage is perfect voor opslag, of met een kleine aanpassing ideaal als kantoorruimte of speelkamer. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over dubbele openslaande deuren met een Frans balkon, t.v.-aansluiting en een handige inloopkast. De tweede slaapkamer is ruim en praktisch, en de derde slaapkamer heeft eveneens een charmant Frans balkon. Alle kamers zijn afgewerkt met een prachtige Frans eiken houten vloer. De nieuwe badkamer (2024) is een ware wellness-oase. Afgewerkt in stijlvol beton ciré met vloerverwarming, voorzien van een royale inloopdouche met sunshower en rainshower, praktische nisjes, vrijstaand ligbad, sfeervolle spotjes en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Hier verrast de overloop met een fraai hoog plafond door de opengewerkte kap en een comfortabele airco. Vanuit hier zijn twee extra slaapkamers bereikbaar, beide met datzelfde royale gevoel dankzij de hoge nok. De wasruimte – met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas 2004) – profiteert ook van dit speelse, hoge plafond. De hele verdieping is voorzien van een Frans eiken houten vloer, wat het geheel een warme, luxe uitstraling geeft. Buitenleven Rondom de villa ligt een verzorgde siertuin, een echt buitenparadijs. Met vlonder, speelkunstgras, meerdere terrassen, borders, gevarieerde duurzame beplanting en fraaie bestrating/tegels (keramiek) vind je altijd een plekje om te ontspannen. Representatieve tuinverlichting zorgt ook ’s avonds voor sfeer. Praktisch én luxe: de tuin beschikt over een automatische watersprinklerinstallatie, een dubbele achterom en erfafscheidingen met klimop en winterharde beplanting, waardoor je volop privacy hebt. Parkeren doe je royaal op eigen terrein, met plek voor meerdere auto’s. Kortom: een villa waar ruimte, luxe en comfort perfect samenkomen. Tot in detail afgewerkt, zowel binnen als buiten, zodat je direct kunt genieten van een leven op het hoogste niveau.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
670 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4191

Google Maps

Locatie van Geldermalsen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geldermalsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldermalsen. In 2025 waren er 11.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

11.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldermalsen
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldermalsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldermalsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldermalsen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldermalsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldermalsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Geldermalsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.